Info costruzione
Buongiorno a tutti, sono nuova e spero di inserire il topic nella categoria giusta.
Sto cercando casa e ho trovato una zona con tante villette a schiera non ultimate, relative ad un fallimento.
Molte hanno solo la struttura senza il tetto, altre solo la base e nient'altro.
Mi riferisco a quella solo con la base in quanto più grande rispetto alle altre.
L'immobile attualmente ha un piano sotto con garage e cantina (ovviamente in uno stato un pò di degrado), piano terra di circa 70/80 mq (c'è solo la base in cemento) e prevede un primo piano sempre di circa 70/80 mq.
Volevo quindi capire insieme a voi che siete più esperti, quale potrebbe essere il costo reale per portare la villetta ad uno stato di grezzo avanzato.
Quindi con tutti i muri perimentrali, le stanze e il tetto.
Sono abbastanza (per non dire molto) ignorante in materia, quindi perdonatemi se non uso i termini corretti e vi chiedo se potete inoltre elencarmi tutti i costi che dovrei affrontare a cui magari non penso.
Grazie mille a tutti!!!!
Monica
Sto cercando casa e ho trovato una zona con tante villette a schiera non ultimate, relative ad un fallimento.
Molte hanno solo la struttura senza il tetto, altre solo la base e nient'altro.
Mi riferisco a quella solo con la base in quanto più grande rispetto alle altre.
L'immobile attualmente ha un piano sotto con garage e cantina (ovviamente in uno stato un pò di degrado), piano terra di circa 70/80 mq (c'è solo la base in cemento) e prevede un primo piano sempre di circa 70/80 mq.
Volevo quindi capire insieme a voi che siete più esperti, quale potrebbe essere il costo reale per portare la villetta ad uno stato di grezzo avanzato.
Quindi con tutti i muri perimentrali, le stanze e il tetto.
Sono abbastanza (per non dire molto) ignorante in materia, quindi perdonatemi se non uso i termini corretti e vi chiedo se potete inoltre elencarmi tutti i costi che dovrei affrontare a cui magari non penso.
Grazie mille a tutti!!!!
Monica
Ciao Luca, grazie mille per la disponibilità e cortesia nel rispondermi. Prima di muovere le acque però vorrei capire bene a che cifre andrei incontro. Perché se parliamo di 100 mila euro o più, so già che sarebbe inutile fare qualsiasi preventivo (farei perdere del tempo solo alle persone) se invece stiamo parlando di cifre che posso aggirarsi intorno ai 50/60 mila euro (parlo solo ed esclusivamente per portarla al grezzo avanzato) allora il discorso sarebbe diverso. Ovvio che poi in base alla qualità dei materiali ed al tipo di intervento le cifre possono oscillare di 10/20 mila euro. Chi fa questo mestiere credo però che sappia dirmi "guarda che meno di tot sicuramente non spendi, perché per il tetto ci vogliono circa tot, le mura tot, il costo della ditta tot ecc"... non so se mi sono spiegata...“Ciao monica, il calcolo dipende da tanti fattori, io ho una piccola ditta edile, e se vuole possiamo vedere i costi assieme ovviamente senza impegno e nessun costo cosi da poter capire i costi reali.
Cordiali saluti”
I mq della casa li ho detti se servono altre info sono qui!
Grazie ancora!
Ciao!!
Jovis Ricerca discussioni per utente Monica87Mercoledì 14 Dicembre 2016, alle ore 15:41 - ultima modifica: Mercoledì 14 Dicembre 2016, all or 15:45
Ciao! visto che la base di cemento già esiste potresti orientarti anche verso la soluzione con un prefabbricato, che ne pensi? per sentito dire ci sono anche ecoincentivi“Ciao Luca, grazie mille per la disponibilità e cortesia nel rispondermi. Prima di muovere le acque però vorrei capire bene a che cifre andrei incontro. Perché se parliamo di 100 mila euro o più, so già che sarebbe inutile fare qualsiasi preventivo (farei perdere del tempo solo alle persone) se invece stiamo parlando di cifre che posso aggirarsi intorno ai 50/60 mila euro (parlo solo ed esclusivamente per portarla al grezzo avanzato) allora il discorso sarebbe diverso. Ovvio che poi in base alla qualità dei materiali ed al tipo di intervento le cifre possono oscillare di 10/20 mila euro. Chi fa questo mestiere credo però che sappia dirmi "guarda che meno di tot sicuramente non spendi, perché per il tetto ci vogliono circa tot, le mura tot, il costo della ditta tot ecc"... non so se mi sono spiegata...
I mq della casa li ho detti se servono altre info sono qui!
Grazie ancora!
Ciao!!”
proprio su questo portale ho letto un articolo sull'argomento case-prefabbricate-in-legno/ciaoo :-))- Calcola che il tetto in lammelare con i muri esterni e le divisorie interne se è circa 130 mq con isolante e reazione ventilata completo siamo sui 35.000 euro (escluso ponteggi che variano dai 7 ai 10 euro al mq)
i muri esterni bisognrebbe sapere il perimetro della casa e il materiale che vorresti usare comuque dai 20 ai 30mila... con cira 50/60 mila dovresti riuscire ma senza disegno e le misure e impossibile fare una cifra esatta
Buona giornata
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