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2021-05-14 19:55:34

Bonus ristrutturazioni al grezzo


Buongiorno a tutti,
sono in procinto di acqsuitare una casa al grezzo ancora da terminare facente parte di un progetto di nuove costruzioni.
So che il bonus ristrutturazioni è applicabile per immobili già esistenti e non per nuove costruzioni. Se accatastassi casa come civile abitazione posso usufruire del bonus?

Diversamente potrei accatastarla come F4 ovvero categoria cheidentifica quelle unità immobiliari già ultimate ma non ancora definite funzionalmente o strutturalmente.
Esiste una riposta dell'agenzia delle entrate che prevede l'applicazione del bonus su un abitazione F4 ma che precedentemente era un albergo.
Essendo la risposta specifica per quella situazione chiedo se possibile estendere la possibilità del bonus a tutte la categorie F4 a prescindere dalla "storia catastale".

Qualcuno ha già affrontato queste situazioni?
Grazie
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 13 Maggio 2021, alle ore 18:28
    Buonasera, quesito interessante. Che garanzie offre il venditore? è lo stesso costruttore?

  • marcopt
    Marcopt Ricerca discussioni per utente Nabor
    Venerdì 14 Maggio 2021, alle ore 08:42
    Buonasera, quesito interessante. Che garanzie offre il venditore? è lo stesso costruttore?
    Non capisco che tipo di garanzie debba offrire. in questo caso il venditore non è il costruttore.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 14 Maggio 2021, alle ore 19:55
    Mi riferisco alla responsabilità decennale (e riflessa garanzia), di cui all'art. 1669 c.c.Gli acquisti d'immobili al grezzo, come noto, sono fonte di contenzioso.

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