Infiltrazione acqua da crepa

Ho un magazzino la cui copertura (che fa da terrazza per l'appartamento sovrastante) è realizzata da travetti in precompresso e laterizi con massetto (senza rete elettrosaldata e senza guaina bituminosa) e pavimento in cotto (detto campigiane dalle mie parti). A causa di assestamenti e movimenti vari si è formata una crepa abbastanza lunga (circa 2 metri) sul suddetto pavimento che in caso di pioggia fa penetrare acqua nel magazzino. I muratore mi consiglia di allargare tale crepa e poi di demolire il masseto sino ad arrivare al laterizio sottostante e riempire con calcestruzzo additivato di una sostanza impermeabilizzante. E' un procedimento corretto secondo Voi (per non demolire tutto ovviamente), ci sono altre soluzioni e se non ci fossero alternative, che prodotti potremmo utilizzare? Grazie mille