Impermeabilizzazione terrazza - 36668

Salve a tutti. Vorrei un Vs. illuminato parere sulla impermeabilizzazione di un terrazzo (calpestabile) di circa 70 mq. interessato da modeste infiltrazioni in 3 punti.
Premetto che il terrazzo in questione è stato già interamente rifatto 2 anni fa (rimosso vecchio pavimento e vecchio massetto, attaccata nuova guiaina bituminosa sulla precedente, rifatto massetto e rifatto pavimento)... ma la ditta probabilmente non ha lavorato a regola d'arte e il titolare si "è dato alla macchia"
Ora ho fatto fare diversi preventivi per sistemare la cosa è quasi tutti mi hanno consigliato di mettere una guaina liquida sull'attuale pavimento per poi procedere con l'incollaggio di un nuovo pavimento.
A prescindere dal carico sul solaio..... dite che è un giusto modo di procedere ????? nei preventivi c'è chi vorrebbe mettere come guaina il Nanoflex (kerakoll), chi il mapelastic (mapei) e chi la cemenguaina (naici) voi quale consigliereste ?????
Vi prego cercate di darmi una mano a risolvere questo che sembra essere un'arcano.
Ognuno dice la sua..... ma chi avrà ragione ???
Grazie
Michele