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Controllo computo metrico


Salve a tutti,
da qualche mese ho deciso di ristrutturare casa e mi sono affidato ad una ditta del mio paese, la quale mi ha fornito un computo metrico con tutte le spese previste.
Non essendo esperto in materia, mi farebbe piacere che qualcuno ci dia un'occhiata per capire se il prezziario utilizzato è nella norma.
Prima di tutto spero di non aver sbagliato sezione.
Inoltre, posso allegarvi nei prossimi post le immagini con le scansioni del preventivo?
Grazie mille in anticipo!
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Martedì 27 Gennaio 2015, alle ore 15:28
    Va bene, tenga però conto che nulla impedisce a una ditta di fare i propri prezzi unitari: anzi la mia prassi professionale è proprio sottoporre il computo senza prezzi alla ditta e confrontare almeno tre preventivi così acquisiti.
    L'unico caso in cui si deve usare un preciso preziario (di solito quello edito dal Genio Civile) sono:
    - i rimborsi dallo Stato di parte degli interventi di manutenzione e restauro su edifici vincolati;
    - gli appalti pubblici.

    Posso comunque verificare la correttezza delle varie voci, in modo da evitare problemi alla fine dei lavori, quando ad esempio ci si chiede: "ma le assistenze murarie erano comprese nel prezzo?", e "lo smatimento del materiale di risulta in discarica?", e la manodopera in economia?
    rispondi citando
  • ingbjt
    Ingbjt Ricerca discussioni per utente
    Martedì 27 Gennaio 2015, alle ore 16:07 - ultima modifica: Giovedì 19 Febbraio 2015, alle ore 16:15
    La ringrazio per la dettagliata  e repentina risposta.
    L'esigenza di questo "controllo" nasceva dal fatto che il preventivo è stato effettuato da una ditta a cui ci siamo rivolti spesso negli anni, ma il prezzo di alcune voci mi ha lasciato un pò perplesso. 







    Grazie ancora :-)
    rispondi citando
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Martedì 27 Gennaio 2015, alle ore 19:53
    Puo copiare il computo metrico? Faccio molta fatica a leggere le voci...
    rispondi citando
  • ingbjt
    Ingbjt Ricerca discussioni per utente Arch-ily
    Mercoledì 28 Gennaio 2015, alle ore 10:32
    Puo copiare il computo metrico? Faccio molta fatica a leggere le voci...
    Salve,
    purtroppo, non sono riuscito a migliorare la qualità delle immagini precedentemente allegate.
    In serata provo ad effettuare una nuova scansione e sostituire le immagini. 

    Saluti
    rispondi citando
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 29 Gennaio 2015, alle ore 12:43
    Aspetto le immagini ingrandite del computo metrico.
    rispondi citando
  • ingbjt
    Ingbjt Ricerca discussioni per utente Arch-ily
    Giovedì 29 Gennaio 2015, alle ore 12:46
    Aspetto le immagini ingrandite del computo metrico.
    La ringrazio davvero per l'interesse che sta mostrando. Ci riproverò stasera al ritorno dal lavoro :-)

    Buona giornata!
    rispondi citando
  • ingbjt
    Ingbjt Ricerca discussioni per utente Arch-ily
    Giovedì 29 Gennaio 2015, alle ore 23:00
    Aspetto le immagini ingrandite del computo metrico.
    Ho modificato le immagini nel primo post. Sembra che adesso vada molto meglio :-)
    rispondi citando
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 30 Gennaio 2015, alle ore 10:07
    A un primo sguardo i prezzi mi sembrano abbastanza normali: le consiglio comunque di trovare un preziario della sua provincia (su internet sono di solito disponibili gratuitamente quelli editi dalla camera di Commercio e relativi a uno o due anni prima).

    Le voci invece mi sembrano troppo sbrigative, infatti:

    - nelle demolizioni non sono compresi "il tiro in alto o il calo in basso, il trasporto a rifiuto e smaltimento in discarica autorizzata";
    - nei pavimenti non sono compresi i tagli, gli sfridi e la pulizia finale (se il piastrellista dovrà tagliare su misura molte piastrelle potrebbe chiedere un sovrapprezzo);
    - negli infissi non vengono descritti gli stessi, non sono comprese le assistenze murarie e non si capisce se il controtelaio è compreso oppure no;
    - in tutte le altre voci manca la dicitura "e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro a regola d'arte", che copre qualsiasi "imprevisto" e altro particolare non altrimenti specificato.

    Questo computo potrebbe quindi dare adito a contestazioni.
    rispondi citando
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