Consiglio su vespaio areato e muri termoisolati in vecchio appartamento
Buonasera, sto valutando l'acquisto di un appartamento posto al pian terreno in un condominio di 3 piani e 6 unità abitative.
Lo stabile è del 1963, al momento è disabitato e sono evidentissimi i problemi di risalita di umidità nei muri (intonaci rovinati) e nel pavimento (piastrelle incollate sulle vecchie che si sono scollate).
Prima di comprarlo, stavo valutando se i lavori che ho in mente di fare sono fattibili.
Vorrei innanzitutto creare un vespaio areato (e magari coibentato, pensavo all'air-crab di Sicilferro) su cui installare il riscaldamento a pavimento e di isolare termicamente i muri perimetrali e portanti con lastre di silicato di calcio.
Premetto che la maggior parte dei lavori li vorrei fare io con alcuni familiari esperti e pratici di edilizia, quindi a costo zero.
Quello che vorrei sapere è:
- Invece di scavare fino al magrone, è possibile scollare le piastrelle del pavimento presenti e creare il vespaio sul massetto superiore (alzandosi un po' ovviamente, l'altezza dell'appartamento è di 3,8 metri), così da risparmiare molto sui costi dei lavori?
- Basta incollare le lastre di silicato di calcio su tutte le pareti ed il gioco è fatto?
O prima devo trattare in qualche modo gli intonaci preesistenti?
Ho letto che col silicato di calcio non c'è bisogno della barriera vapore, quindi basta applicare questi pannelli ed il gioco è fatto?
Lo stabile è del 1963, al momento è disabitato e sono evidentissimi i problemi di risalita di umidità nei muri (intonaci rovinati) e nel pavimento (piastrelle incollate sulle vecchie che si sono scollate).
Prima di comprarlo, stavo valutando se i lavori che ho in mente di fare sono fattibili.
Vorrei innanzitutto creare un vespaio areato (e magari coibentato, pensavo all'air-crab di Sicilferro) su cui installare il riscaldamento a pavimento e di isolare termicamente i muri perimetrali e portanti con lastre di silicato di calcio.
Premetto che la maggior parte dei lavori li vorrei fare io con alcuni familiari esperti e pratici di edilizia, quindi a costo zero.
Quello che vorrei sapere è:
- Invece di scavare fino al magrone, è possibile scollare le piastrelle del pavimento presenti e creare il vespaio sul massetto superiore (alzandosi un po' ovviamente, l'altezza dell'appartamento è di 3,8 metri), così da risparmiare molto sui costi dei lavori?
- Basta incollare le lastre di silicato di calcio su tutte le pareti ed il gioco è fatto?
O prima devo trattare in qualche modo gli intonaci preesistenti?
Ho letto che col silicato di calcio non c'è bisogno della barriera vapore, quindi basta applicare questi pannelli ed il gioco è fatto?
Modificato il 22 Ottobre 2015 ore 17:07
- Denfox Ricerca discussioni per utenteMartedì 27 Ottobre 2015, alle ore 14:51Non mi sapete proprio dire?????
Ciao! io farei eseguire una visita sul posto da un tecnico specializzato prima di decidere (anche se siete pratici di lavori edili in famiglia).“Non mi sapete proprio dire?????”
Comunque ho letto un articolo su questo portale che potrebbe interessarti;
Isolamento termicoCiao:-)- Denfox Ricerca discussioni per utenteMercoledì 28 Ottobre 2015, alle ore 09:56Ciao, ti ringrazio per l'articolo che mi hai linkato, ma l'avevo già letto! Infatti sono arrivato alla conclusione di utilizzare i pannelli in silicato di calcio proprio dopo aver messo a soqquadro l'intero web cercando articoli sull'isolamento termico! Quello che però non ho capito è se devo rimuovere l'intonaco che c'è già, in quanto mi sembra di aver letto da qualche parte che l'intonaco che sta tra la parete in tufo/laterizio/quello-che-è e le lastre di silicato di calcio deve essere traspirante, ma non credo proprio che quello che già c'è lo sia, sarà degli anni '60! Quindi ho pensato a 2 opzioni:
1) Togliere completamente l'intonaco e incollare le lastre a contatto col tufo (si può fare???);
2) Togliere completamente l'intonaco e intonacare nuovamente da zero con un prodotto traspirante tipo argilla o calce e solo successivamente incollarci sopra le lastre di silicato di calcio;
Ovviamente la prima opzione sarebbe il top in quanto non spenderei soldi per intonacare di nuovo, sempre se è fattibile, voi che dite? - Jovis Ricerca discussioni per utente DenfoxMercoledì 28 Ottobre 2015, alle ore 11:29 - ultima modifica: Mercoledì 28 Ottobre 2015, all or 11:30
Come parere personale, opterei per la seconda con la calce e poi le lastre, mi sembra la soluzione più naturale..:-)“Ciao, ti ringrazio per l'articolo che mi hai linkato, ma l'avevo già letto! Infatti sono arrivato alla conclusione di utilizzare i pannelli in silicato di calcio proprio dopo aver messo a soqquadro l'intero web cercando articoli sull'isolamento termico! Quello che però non ho capito è se devo rimuovere l'intonaco che c'è già, in quanto mi sembra di aver letto da qualche parte che l'intonaco che sta tra la parete in tufo/laterizio/quello-che-è e le lastre di silicato di calcio deve essere traspirante, ma non credo proprio che quello che già c'è lo sia, sarà degli anni '60! Quindi ho pensato a 2 opzioni:
1) Togliere completamente l'intonaco e incollare le lastre a contatto col tufo (si può fare???);
2) Togliere completamente l'intonaco e intonacare nuovamente da zero con un prodotto traspirante tipo argilla o calce e solo successivamente incollarci sopra le lastre di silicato di calcio;
Ovviamente la prima opzione sarebbe il top in quanto non spenderei soldi per intonacare di nuovo, sempre se è fattibile, voi che dite?”
Mi spiegheresti il perché è meglio intonacare con calce prima di incollare i pannelli? C'è qualche problema a incollarli direttamente col muro di tufo? Vorrei solo capire il perché secondo te è meglio, per farmi un'idea.“Come parere personale, opterei per la seconda con la calce e poi le lastre, mi sembra la soluzione più naturale..:-)”- Jovis Ricerca discussioni per utente DenfoxMercoledì 28 Ottobre 2015, alle ore 19:04 - ultima modifica: Mercoledì 28 Ottobre 2015, all or 19:04
Se il collante specifico ha le caratteristiche adatte garantite dalla casa produttrice meglio! In tal modo si farebbe prima...“Mi spiegheresti il perché è meglio intonacare con calce prima di incollare i pannelli? C'è qualche problema a incollarli direttamente col muro di tufo? Vorrei solo capire il perché secondo te è meglio, per farmi un'idea.”
mentre il mio pensiero era di aiutare la funzione dei pannelli termici conferendo un dialogo tra esterno ed interno come scambiatore di aria in qualsiasi stagione dell'anno,mantenendo l'aria calda all'interno d'inverno e raffrescando nel periodo estivo. - Denfox Ricerca discussioni per utenteGiovedì 29 Ottobre 2015, alle ore 11:01Capito. E per quanto riguarda il vespaio che mi dite?
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