Confusione su certificazione energetica
Ciao a tutti,
Ho appena riavuto libero un piccolo appartamento di 55 mq.a roma occupato per anni da abusivi....
Ora i lavori di ristrutturazione da poco conto che sembravano all'inizio, ogni giorno aumentano e temo alla fine una bella mazzata economica.Purtroppo io vivo in un'altra regione ed ho affidato i lavori ad un geometra che "dirige" una squadra di operai. Oggi mi ha telefonato dicendomi che ai fini della certificazione energetica il vetraio deve cambiare anche gli infissi, oltre ai vetri che erano rovinati...
Ecco...ora vorrei sapere: ci sono effettivamente dei parametri da rispettare ai fini della certificazione oppure se hai strutture (infissi) non eccellenti, alla fine ricevi (solamente) un declassamento? E poi: affidando per un ri-affitto ad una famosa rete immobiliare...sono obbligata a farmela rilasciare da loro sta benedetta certificazione? E (ultima domanda...giuro) secondo voi, quanto è ragionevole pagarla? Grazie tantissimo a tutti coloro che mi risponderanno!
Ciao!
Ho appena riavuto libero un piccolo appartamento di 55 mq.a roma occupato per anni da abusivi....
Ora i lavori di ristrutturazione da poco conto che sembravano all'inizio, ogni giorno aumentano e temo alla fine una bella mazzata economica.Purtroppo io vivo in un'altra regione ed ho affidato i lavori ad un geometra che "dirige" una squadra di operai. Oggi mi ha telefonato dicendomi che ai fini della certificazione energetica il vetraio deve cambiare anche gli infissi, oltre ai vetri che erano rovinati...
Ecco...ora vorrei sapere: ci sono effettivamente dei parametri da rispettare ai fini della certificazione oppure se hai strutture (infissi) non eccellenti, alla fine ricevi (solamente) un declassamento? E poi: affidando per un ri-affitto ad una famosa rete immobiliare...sono obbligata a farmela rilasciare da loro sta benedetta certificazione? E (ultima domanda...giuro) secondo voi, quanto è ragionevole pagarla? Grazie tantissimo a tutti coloro che mi risponderanno!
Ciao!
Se la ristrutturazione gode delle detrazioni fiscali e devi sostituire gli infissi perché rotti o rovinati, si devi rispettare determinati parametri per i nuovi serramenti.
Il certificato energetico deve essere redato da un tecnico esterno che non ha lavorato al progetto di ristrutturazione, lo puoi scegliere tu dall' elenco nazionale
il prezzo per una certificazione energetica seria varia a secondo dei comuni e la metratura del locale, il tecnico che interpellerai ti sottoporrà il suo preventivo
Il certificato energetico è a tuo carico
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