Certificato di abitabilità - 39755
Mia mamma ha ereditato, anno 1977 nel periodo del terremoto (Friuli Venezia Giulia), un immobile composto da due appartamenti e un negozio.
Negli anni successivi a seguito delle ristrutturazioni, un appartamento è stato venduto; era obbligatorio anche in quel periodo il rilascio del certificato di abitabilità da parte del Comune?
O valeva il silenzio assenso, e in questo caso, quali sono i documenti che attestano l'agibilità dell'immobile?
Negli anni successivi a seguito delle ristrutturazioni, un appartamento è stato venduto; era obbligatorio anche in quel periodo il rilascio del certificato di abitabilità da parte del Comune?
O valeva il silenzio assenso, e in questo caso, quali sono i documenti che attestano l'agibilità dell'immobile?
Ritengo che la tua prima risposta abbia risposta negativa.
Per quel che riguarda la seconda, l'agibilitò di un immobile è attestata appunto dal certificato di abitabilità e/o di usabilità. In alternativa, nel caso ad esempio di unità immobiliari in edifici più complessi (ad esempio gli appartamenti di un condominio) - se l'edificio è già dotato di agibilità per le parti comuni - in caso di frazionamenti, accorpamenti o comunque modifiche di un certo peso è sufficiente il deposito della Scheda Tecnica dell'Unità Immobiliare.
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