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2017-05-21 18:24:45

Barbecue a confine


Sul muro di confine dal 2009 mi trovo edificato un barbecue con lavabo e rubinetto acqua potabile con relativo scarico.
Non mi è stato chiesto alcun permesso.
Nell'arco di questi anni mi sono morte seccate dal calore due piante da frutto di basso fusto (pero e melo).
Cosa debbo fare?
Grazie.
Distinti saluti.
ASOLANO
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Martedì 18 Agosto 2015, alle ore 21:03
    Buonasera, deduco che nel suo caso si tratti di un barbecue fisso in pietra o mattoni, in pratica cioè di una cucina esterna.

    A mio parere, la cosa migliore sarebbe provare ad appellarsi al buon vicinato, facendo presente il suo problema (che magari il suo confinante ignora in buona fede) e cercare di ottenere lo spostamento in via amichevole.
    In alternativa, si potrebbe mandare una raccomandata con ricevuta di ritorno all'ufficio tecnico del Comune o anche al comando dei Vigili Urbani, segnalando il mancato rispetto dalle distanze dal confine del lotto.

    Infatti il Codice Civile prescrive quanto segue:

    Art. 889.
    Distanze per pozzi, cisterne, fosse e tubi.
    Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di latrina o di concime presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del perimetro interno delle opere predette.Per i tubi d'acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine.Sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti locali.


    Art. 890.
    Distanze per fabbriche e depositi nocivi o pericolosi.
    Chi presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, vuole fabbricare forni, camini, magazzini di sale, stalle e simili, o vuol collocare materie umide o esplodenti o in altro modo nocive, ovvero impiantare macchinari, per i quali può sorgere pericolo di danni, deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, quelle necessarie a preservare i fondi vicini da ogni danno alla solidità, salubrità e sicurezza.

    L'articolo 889 a mio parere si applica al lavandino con annesso scarico, mentre l'articolo 890 - per analogia con i camini - al barbecue vero e proprio.

    Infine, le suggerisco anche di controllareil Regolamento Edilizio comunale, che spesso contiene specifiche distanze da rispettare per i barbecue fissi.

  • asolano
    Asolano Ricerca discussioni per utente Arch-ily
    Sabato 25 Giugno 2016, alle ore 18:43
    Buonasera, deduco che nel suo caso si tratti di un barbecue fisso in pietra o mattoni, in pratica cioè di una cucina esterna.

    A mio parere, la cosa migliore sarebbe provare ad appellarsi al buon vicinato, facendo presente il suo problema (che magari il suo confinante ignora in buona fede) e cercare di ottenere lo spostamento in via amichevole.
    In alternativa, si potrebbe mandare una raccomandata con ricevuta di ritorno all'ufficio tecnico del Comune o anche al comando dei Vigili Urbani, segnalando il mancato rispetto dalle distanze dal confine del lotto.

    Infatti il Codice Civile prescrive quanto segue:

    Art. 889.
    Distanze per pozzi, cisterne, fosse e tubi.
    Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di latrina o di concime presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del perimetro interno delle opere predette.Per i tubi d'acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine.Sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti locali.


    Art. 890.
    Distanze per fabbriche e depositi nocivi o pericolosi.
    Chi presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, vuole fabbricare forni, camini, magazzini di sale, stalle e simili, o vuol collocare materie umide o esplodenti o in altro modo nocive, ovvero impiantare macchinari, per i quali può sorgere pericolo di danni, deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, quelle necessarie a preservare i fondi vicini da ogni danno alla solidità, salubrità e sicurezza.

    L'articolo 889 a mio parere si applica al lavandino con annesso scarico, mentre l'articolo 890 - per analogia con i camini - al barbecue vero e proprio.

    Infine, le suggerisco anche di controllareil Regolamento Edilizio comunale, che spesso contiene specifiche distanze da rispettare per i barbecue fissi.
    Visto che il problema continua, posso avere una falsa riga di come impostare la raccomandata all'U.T. comunale? Grazie.


  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 27 Giugno 2016, alle ore 09:12
    Buongiorno, non esiste una vera e propria formula prefissata: è sufficiente che lei descriva i i suoi sospetti come ha fatto con questo forum. Successivamente, saranno i Vigili o l'Ufficio Teccnico a verificare se esistono i presupposti perprocederea un sopralluogodi verifica.
    SSaluti.

  • asolano
    Asolano Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 27 Giugno 2016, alle ore 09:34
    Grazie per la consueta disponibilità. Cordiali saluti ed una calorosa stretta di mano. Giorgio Contin

  • asolano
    Asolano Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 6 Marzo 2017, alle ore 07:38
    Buona giornata. Ho seguito il vostro consiglio ed in data 24 novembre 2016, il Municipio, ha emesso diffida a demolire le opere abusive e ripristinare lo stato dei luoghi.
    Siamo al 6 marzo 2017, tutto tace, nessuna opera di demolizione è stata operata.
    Secondo il vostro parere, quanto debbo attendere e cosa debbo fare in caso di inadempienza?
    Grazie per la vostra consueta disponibilità.
    Distinti saluti.
    ASOLANO.

  • asolano
    Asolano Ricerca discussioni per utente Arch-ily
    Domenica 21 Maggio 2017, alle ore 18:24
    Buongiorno, non esiste una vera e propria formula prefissata: è sufficiente che lei descriva i i suoi sospetti come ha fatto con questo forum. Successivamente, saranno i Vigili o l'Ufficio Teccnico a verificare se esistono i presupposti perprocederea un sopralluogodi verifica.
    SSaluti.
    Il barbecue è stato demolito, restano il lavandino e la cisterna interrata del gasolio, Per favore, potete rispondermi?
    Grazie.
    Cordiali saluti.
    G.C.

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