Balcone con infiltrazioni

Buongiorno,
Ho un balcone con infiltrazioni.
Sul plafone inferiore (per intenderci quello che vede l'inquilino del piano sottostante al mio) c'è il distacco/sfarinatura della strato superficiale (intonaco/pittura).
Avevo già fatto ripitturare l'anno scorso il plafone ma dopo un anno il problema si è ripresentato (la zona è abbastanza concentrata).
Le piastrelle sembrano in buono stato e solo alcune risultano cantare a vuoto e presentano dopo le piogge una polverina bianca vicino alle fughe che suppongo sia lo sfogo dell'acqua.
Mi hanno proposto il seguente lavoro come alternativa a rifare completamente il terrazzo ossia:
- demolizione di circa 1mq di piastrelle (su 17mq totali di balcone) e del battiscopa
- ripristino con livellante Ultraplan Mapei delle porzioni di pavimento e battiscopa rimossi
- due mani di mapelastic con interposizione di rete in fibra di vetro e posa di fascia perimetrale
- posa del nuovo pavimento
Si tratta di una soluzione accettabile nel mio caso?
Quali sono i discriminanti da valutare per effettuare questo tipo di lavoro?
Grazie.