Bagno senza finestra in sottotetto agibile

Buonasera,
mi rivolgo a voi dopo aver consultato a lungo il vostro forum, che ho trovato interessante e ben fatto. Posto qui la mia domanda, e mi auguro di non aver sbagliato sezione!

Sto acquistando una villetta a schiera con sottotetto agibile ma non abitabile. Il sottotetto risulta solo agibile per una questione di rapporto areoilluminante, nel senso che il costruttore ha progettato di mettervi solo due finestre, una in ogni camera, peraltro piuttosto piccole, per stare al di sotto del livello di abitabilità.
Ora, nella prospettiva di chiedere l'abitabilità al comune fra 5 anni, ci è stata proposta una soluzione per il bagno, che non ha la finestra.
La soluzione sarebbe questa:
lasciare la predisposizione per la finestra, e chiuderla con del carton gesso, in modo che un domani non si debba "spaccare tutto", ma solo mettere l'infisso.
Per questa soluzione il costruttore chiede 1500 euro in più, ma io sono piuttosto perplessa: avevo sentito parlare di predisposizione per i lucernari, ma mai per le finestre... il cartongesso non vi sembra una soluzione un po' approssimativa?
Vorrei sapere cosa ne pensate
Grazie,
Rossella