Ampliare appartamento - 33963

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Ampliare appartamento - 33963

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20 Ottobre 2011 ore 10:36 7

Salve a tutti
sono nuovo del forum, quindi scusate qualche imprecisione
ho un appartamento di proprietà all'ultimo piano di 70mq + un terrazzo di 50mq che vorrei far diventare abitativo a tutti gli effetti chiudendolo, volendo anche solo parzialmente per concedermi l'accesso al tetto dell'appartamento che è senza pendenza.
premesso che non ho nessun problema con gli altri condomini in quanto sono i miei genitori, quali sono le pratiche da esplicare? è possibile farlo? il geometra che ha fatto costruire casa mi ha detto che è possibile fare solo una copertura in legno data una imprecisata norma antisismica.
grazie in anticipo

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Answer 1

Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 20 Ottobre 2011, alle ore 14:29

Il caso si configura come un ampliamento dell'immobile esistente e quindi soggetto al rilascio del Permesso di Costruire da parte del Comune.
Innanzitutto bisogna verificare i parametri urbanistici oltre alla cubatura residua del lotto.
Allo stesso modo è necessario depositare i calcoli delle opere al Genio Civile, solo dopo aver analizzato la rispondenza delle strutture esistenti al maggior carico statico.

Answer 2

Salvosicily Ricerca discussioni per utente

Giovedì 20 Ottobre 2011, alle ore 15:11

Penso che come cubatura non ci siano problemi in quanto chi mi ha venduto casa mi ha detto che era possibile costruire addirittura un altro piano

Answer 3

Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 20 Ottobre 2011, alle ore 15:29

Allora se c'è questa possibilità non rimane che proseguire con quanto suggerito.

Answer 4

Salvosicily Ricerca discussioni per utente

Venerdì 21 Ottobre 2011, alle ore 09:12

Se ti riferisci alla copertura in legno, sai qualcosa in merito ai costi ed ai pro e contro del legno?
qualcuno sa che tipo di legno, coibentatura, tegole o altro conviene usare?
ps
c'è già la base di appoggio in cemento con un pò di pendenza.

Answer 5

Consulente Ricerca discussioni per utente

Venerdì 21 Ottobre 2011, alle ore 09:37

Il legno è un materiale che conferisce un carattere rustico (se naturale) o, se trattato (a poro aperto) con una tinta bianca, una modernità all'ambiente.
Inoltre è soggetto ad una certa manutenzione periodica.
Per la coibentazione esistono diverse soluzioni, e quindi è consigliabile seguire le indicazioni del fornitore.
I costi, dipendono dalla zona dove si interviene.

Answer 6

Salvosicily Ricerca discussioni per utente

Venerdì 21 Ottobre 2011, alle ore 10:18

Grazie ma qualcuno può darmi qualche indicazione più precisa?

Answer 7

Salvosicily Ricerca discussioni per utente

Martedì 25 Ottobre 2011, alle ore 20:10

Si può utilizzare un tetto in legno su una base di cemento?