Acquisto terrazzo - lastrico solare casa confinante
Buonasera a tutti
vi scrivo per un'informazione riguardante un'idea che mi gira nella testa da qualche mese.
Abito in un palazzo di 5 piani.
La casa di fianco è più bassa e il loro tetto (piano) confina con il muro di casa mia.
Il livello è esattamente lo stesso, lo vedo dal balcone.
Sarebbe ipoteticamente possibile, ammesso di mettere d'accordo tutti i condomini), comprare il tetto?
Potrei aprire una porta finestra per accedervi ed utilizzarlo come terrazza?
È uno spazio di circa 70 metri quadrati.
Quanto sarebbe secondo voi il costo al metro quadrato per l'acquisto?
Dovrei pagare anche il loro condominio?
Grazie in anticipo e spero di aver inserito nella sezione giusta.
Ecco sotto l'immagine del tetto da google evidenziato il perimetro.
vi scrivo per un'informazione riguardante un'idea che mi gira nella testa da qualche mese.
Abito in un palazzo di 5 piani.
La casa di fianco è più bassa e il loro tetto (piano) confina con il muro di casa mia.
Il livello è esattamente lo stesso, lo vedo dal balcone.
Sarebbe ipoteticamente possibile, ammesso di mettere d'accordo tutti i condomini), comprare il tetto?
Potrei aprire una porta finestra per accedervi ed utilizzarlo come terrazza?
È uno spazio di circa 70 metri quadrati.
Quanto sarebbe secondo voi il costo al metro quadrato per l'acquisto?
Dovrei pagare anche il loro condominio?
Grazie in anticipo e spero di aver inserito nella sezione giusta.
Ecco sotto l'immagine del tetto da google evidenziato il perimetro.
Modificato il 21 Gennaio 2016 ore 17:23
Sarebbe ipoteticamente possibile, ammesso di mettere d'accordo tutti i condomini), comprare il tetto?
Nessuna legge lo vieta.
Potrei aprire una porta finestra per accedervi ed utilizzarlo come terrazza?
Si, però la cosa richiede una pratica edilizia (SCIA) e potrebbe essere necessario un parere preventivo alla Commissione Edilizia. Se poi il palazzo fosse storico o vincolato dalla Soprintendenza, potrebbero esserci problemi.
È uno spazio di circa 70 metri quadrati.
Quanto sarebbe secondo voi il costo al metro quadrato per l'acquisto?
Sicuramente abbastanza alto perché in questi casi il prezzo è in funzione del fatto che in seguito all'acquisto il suo appartamento aumenterebbe il proprio valore.
Dovrei pagare anche il loro condominio?
Se il proprietario è il condominio confinante ovvio che si, se invece il lastrico è di proprietà esclusiva di un solo condomino, dovrà pagare quel condomino.
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