Acquisto appartamento con bonus 110%
Buongiorno,
mi è stato proposto l'acquisto di una appartamento con eco-bonus 110%, in pratica gli appartamenti sono al rustico, vengono terminati come vuole il cliente, l'impresa garantisce il "salto" di due classi energetiche, il credito viene ceduto alla banca (che giustamente trattiene la sua parte) e finanzia parte dell'acquisto, in pratica circa 100mila li mette la banca e 150mila l'acquirente.
E' tutto così semplice?
Ci sono pericoli che magari l'impresa preferisce non dire?
Grazie mille
mi è stato proposto l'acquisto di una appartamento con eco-bonus 110%, in pratica gli appartamenti sono al rustico, vengono terminati come vuole il cliente, l'impresa garantisce il "salto" di due classi energetiche, il credito viene ceduto alla banca (che giustamente trattiene la sua parte) e finanzia parte dell'acquisto, in pratica circa 100mila li mette la banca e 150mila l'acquirente.
E' tutto così semplice?
Ci sono pericoli che magari l'impresa preferisce non dire?
Grazie mille
Buongiorno, probabilmente il forum legislativo è il più adatto al Suo quesito, ma rispondo ugualmente.L'operazione complessiva è attuabile, ma occorre chiedere ed ottenere una serie di garanzie contrattuali, non solo rispetto all'eventuale revoca dei benefici fiscali, ma anche in merito al completamento dell'opera ed all'esecuzione a regola d'arte. Trattandosi d'immobile in costruzione, tra l'altro, si applica il D. Lgs. 122/2005 che, almeno formalmente, è molto ''severo'' negli adempimenti richiesti all'impresa. Nella mia esperienza, mi è capitato spesso di dover intervenire quando la ''frittata'' era già fatta...
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Buongiorno a tutti,ho ristrutturato casa con intenzione di portarmi in detrazione il bonus per 10 anni, dal momento che nessuno faceva più sconto in fattura o cessione del... |
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Buon pomeriggio,mi sono appena iscritto al gruppo per cercare di capirci qualcosa in più per il riscatto de sisma bonus.Chiedo scusa in anticipo se è un post doppio... |
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Buonasera,secondo voi ,visto che le spese tecniche per i lavori del 110% sono state pagate in base ai millesimi, quindi chi ha una quota di 40, ha pagato il doppio di chi ce l'ha... |
giuse05 19 Luglio 2023 ore 21:18 6
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