Superbonus su abitazione"strutturalmente collegata"
Buongiorno,
siamo in fase di ristrutturazione di una casa degli anni 50 e vorrei capire se possiamo usufruire del superbonus (ecobonus piuttosto che sismabonus).
La porzione di casa casa si trova in mezzo ad altre 2.
Tutte e tre le abitazioni sono state costruite assieme a suo tempo per cui strutturalmente collegate.
La porzione di sinistra è ora delimitata da muretto, giardino e ingresso autonomo dalla strada.
La porzione centrale (nostra) e quella di destra condividono tutt'ora il giardino e hanno un ingresso in comune dalla strada.
Il nostro progetto prevede la demolizione e ricostruzione della nostra porzione.
Posso secondo voi usufruire dei bonus?
Non so se questo incida ma l'idea è quella di separare anche i giardini in modo che la nostra porzione abbia giardino e ingresso autonomo dalla strada.
Ho qualche dubbio in merito alla possibilità di usufruire dei bonus perchè leggendo ho visto più volte che le villette a schiera non rientrano se sono strutturalmente collegate.
Grazie per il vostro supporto.
siamo in fase di ristrutturazione di una casa degli anni 50 e vorrei capire se possiamo usufruire del superbonus (ecobonus piuttosto che sismabonus).
La porzione di casa casa si trova in mezzo ad altre 2.
Tutte e tre le abitazioni sono state costruite assieme a suo tempo per cui strutturalmente collegate.
La porzione di sinistra è ora delimitata da muretto, giardino e ingresso autonomo dalla strada.
La porzione centrale (nostra) e quella di destra condividono tutt'ora il giardino e hanno un ingresso in comune dalla strada.
Il nostro progetto prevede la demolizione e ricostruzione della nostra porzione.
Posso secondo voi usufruire dei bonus?
Non so se questo incida ma l'idea è quella di separare anche i giardini in modo che la nostra porzione abbia giardino e ingresso autonomo dalla strada.
Ho qualche dubbio in merito alla possibilità di usufruire dei bonus perchè leggendo ho visto più volte che le villette a schiera non rientrano se sono strutturalmente collegate.
Grazie per il vostro supporto.
Ciao, non sono espertissima, ma ritengo che da questo punto di vista potete fruire del superbonus; la legge dice che “per "accesso autonomo dall'esterno" si intende un accesso indipendente, non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d'ingresso che consenta l'accesso dalla strada o da cortile o da giardino anche di proprietà non esclusiva” però la legge dice anche che “Un'unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l'approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l'energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale”. Esistono anche questi requisiti?
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