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2022-05-18 12:40:16

Ripristino abusi edilizi


Olimpia maffeo
login
08 Gennaio 2022 ore 10:49 7
L'inquilino del mio appartamento (per fortuna andato via) ha fatto degli abusi edilizi non sanabili.
Sto facendo una sanatoria con sia.
Posso avere la detrazione del 50% sul costo dei lavori per il ripristino?
E sul costo dei professionisti?
Grazie
  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente
    Martedì 18 Gennaio 2022, alle ore 13:35
    Non è ammessa la detrazione per gli interventi relativi alla sanatoria

  • sanmon
    Sanmon Ricerca discussioni per utente Debora mirarchi
    Domenica 13 Marzo 2022, alle ore 21:16
    non è ammessa la detrazione per gli interventi relativi alla sanatoria
    Vorrei collegarmi alla domanda inerente gli abusi su palazzina condominiale:1)è possibile chiedere il bonus facciata con abusi?2) è possibile che con un vecchio intervento sul prospetto di alcuni balconi ( demolizione di mattoni forati con passaggio d,aria e luce ch, siano stati condonati e regolarizzati?

  • sanmon
    Sanmon Ricerca discussioni per utente
    Domenica 13 Marzo 2022, alle ore 21:19
    Nel caso di lavori con bonus facciata e sconto in fattura su una palazzina con abusi, un domani nel caso questi vengano inficiati dall'agenzia delle entrate chi ne risponde e quali sarebbero le conseguenze?grazie.

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente Sanmon
    Lunedì 14 Marzo 2022, alle ore 16:30
    Vorrei collegarmi alla domanda inerente gli abusi su palazzina condominiale:1)è possibile chiedere il bonus facciata con abusi?2) è possibile che con un vecchio intervento sul prospetto di alcuni balconi ( demolizione di mattoni forati con passaggio d,aria e luce ch, siano stati condonati e regolarizzati?
    Per quanto concerne la questione relativa al bonus facciate, occorre procedere a sanare l'irregolarità o la difformità.Per rispondere alla seconda domanda occorrerebbe avere maggiori informazioni per valutare, da un punto di vista tecnico, se siamo di fronte a una difformità o abuso sanabile o meno.Tale informazioni non consentono di rispondere al quesito posto.

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente Sanmon
    Lunedì 14 Marzo 2022, alle ore 16:35
    nel caso di lavori con bonus facciata e sconto in fattura su una palazzina con abusi, un domani nel caso questi vengano inficiati dall'agenzia delle entrate chi ne risponde e quali sarebbero le conseguenze?grazie.
    Premesso che occorrerebbe prima conoscere le contestazioni mosse dall'ADE, non potendo farsi una valutazione pro futuro, immaginando la contestazione, Le posso dire che il condominio o i proprietari dell'edificio (se non vi è condominio), potrebbero essere ritenuti responsabili.In alcuni casi, anche i tecnici che hanno eseguito gli interventi e asseverato i lavori.Si potrebbe essere esposti al disconoscimento delle modalità alternative del beneficio fiscale (cessione credito e sconto in fattura), con conseguente sostenimento di tutti i costi con relativi interessi e sanzioni.

  • luca60
    Luca60 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 17 Maggio 2022, alle ore 10:07
    Nell'ambito di un progetto rifacimento tetto box ed eliminazione eternit esistemnte , ho scoperto che il mio box contiene difformità dal suo progetto presentato nel 1966 con tanto di rilascio licenza edilizia dal comune di Busto Arsizio VATra le difformità riscontrate risultano 20 cm di altezza eccessiva al colmo del tetto , su confine proprietà.Il comune chiederebbe in caso di presentazione CILA sanatoria la demolizione di quanto in eccedenza , non per l'altezza di progetto ma per l'attuale normativa che prevede 2,50 mt (il progetto 3) altezza effettiva 3,26.Esiste un,alternativa alla demolizione peraltro rischiosa vista l'età dell'immobile ?

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Maggio 2022, alle ore 12:40
    In caso di abusi edilizi, qualora non si rientri nelle c.d. tolleranze, la legge prevede di ripristinare la situazione ante difformità.

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