• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2008-12-07 20:26:48

Prima dell'emissione delle fatture finali


Anonimo
login
26 Novembre 2008 ore 11:51 7
Ciao,

in concomitanza dell'ultimazione dei lavori, la ditta che ha eseguito i lavori di ristrutturazione del mio appartamento si sta accingendo ad emettere la penultima fattura (l'ultima fattura verra' emessa e pagata a 60 giorni dal termine lavori).

Premetto che le precedenti fatture di acconto erano state emesse tutte con IVA al 10% senza distinzione tra materiale, manodopera e subappalto, le ultime 2 fatture invece recheranno i dettagli, in modo da non perdere l'agevolazione dell'IVA (10%).

- Dovendo quindi distinguire in fattura tra materiale e manodopera, nel caso in cui l'importo della manodopera superi l'importo del mteriale e' necessario disinguire il materiale tra beni significativi e non? -> secondo me no perche' comunque la manodopera supera il valore dei beni

- Se parte delle opere sono state eseguite in subbappalto (non tutte), come ci si deve comportare? si ha diritto all'IVA al 10% ? e se il titolare della ditta riportasse le opere eseguite in subbappalto come manodopera, in cosa potrebbe incorrere il committente, che potrebbe essere all'oscuro del ricorso al subbappalto da parte della ditta a cui e' stato dato l'incarico?

Grazie,
pikkia
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 26 Novembre 2008, alle ore 12:26
    Non vedo nessun problema dalla tua esposizione.

    Le fatture di acconto non necessitano della distinzione tra materiali e manodopera, mentre la fattura riepilogativa dovrà assolutamente fare la distinzione.

    Se la manodopera supera il costo dei materiali, nessun problema ai fini dell'Iva agevolata.

    Per le fatture del lavoro in subappalto, ci penserà l'impresa per la corretta fatturazione.

    1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (manodopera), l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

    C'è tutto scritto qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

  • anonimo
    Anonimo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 26 Novembre 2008, alle ore 12:53
    Grazie per la rapida risposta, ma il problema nasce proprio sul "Per le fatture del lavoro in subappalto, ci penserà l'impresa per la corretta fatturazione". Infatti il titolare della ditta non sa come comportarsi (senza offesa: e' solo un imprenditore edile e non un commercialista), per cui ha paura di sbagliare e vorrebbe fatturare tutto al 20%...

    Per chiarire meglio, quali dei 2 esempi di fattura di seguito riportati e' corretto?

    A) Lavori di ristrutturazione dell'appartamento sito in Via...... per un totale di Euro 45.000 + IVA, di cui:
    > 18.000 + IVA al 10% per materiale
    > 19.000 + IVA al 10% per manodopera
    > 8.000 + IVA al 10% per lavori eseguiti in subbappalto

    Acconti precedentemente versati per un totale di 30.000 + IVA con fatture n. ......

    Totale fattura: 15.000 + IVA al 10%

    B) Lavori di ristrutturazione dell'appartamento sito in Via...... per un totale di Euro 45.000 + IVA, di cui:
    > 18.000 + IVA al 10% per materiale
    > 27.000 + IVA al 10% per manodopera

    Acconti precedentemente versati per un totale di 30.000 + IVA con fatture n. ......

    Totale fattura: 15.000 + IVA al 10%

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 26 Novembre 2008, alle ore 19:33
    Nella tua esposizione non vedo alcun problema.

    I lavori in subappalto appaiono "manodopera".

    Sia riguardo all'Iva applicata sia per la detrazione dovrebbe essere tutto regolare.

  • praetorianz
    Praetorianz Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 27 Novembre 2008, alle ore 09:12
    Anche a me mancano le ultime 2 fatture (fine lavori e a 90 gg da fine lavori), e tutte le precedenti fatture sono state fatturare senza distinguere manodopera da materiali. La distinzione (come l'esempio fatto prima) si può fare anche nell'ultima fattura (quella a 90 gg da fine lavori) oppure no? Inoltre ai fini della detrazione oltre alle fatture devo farmi rilasciare qualche cosa dall'impresa? serve qualche altro documento? grazie

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 27 Novembre 2008, alle ore 11:56
    Ho gia risposto alle tue domande centinaia di volte nel forum, usa il tasto "cerca" qui in alto.

    Le fatture di acconto possono non riportare la distinzione tra materiali e manodopera, mentre la fattura finale riepilogativa dovrà riportarla.

    L'impresa rilascia le fatture da pagare con bonifico, saranno necessarie le dovute certificazioni come riportato nel solito link:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

  • praetorianz
    Praetorianz Ricerca discussioni per utente
    Sabato 6 Dicembre 2008, alle ore 09:14
    Avendo anche io l'ultima fattura a 90gg da fine lavori, ora l'impresa che deve emettermi la penultima fattura (fine lavori) deve farmi la distinzione tra manodopera e materiali (visto che in quelle di acconto non è stata fatta), e in tal caso cosa devono scrivere x farci rientrare anche la fattura a 90gg?

  • praetorianz
    Praetorianz Ricerca discussioni per utente
    Domenica 7 Dicembre 2008, alle ore 20:26
    Help

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img frassieros
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i...
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
Img andreix
Salve a tutti,Ho una camera da letto che emana un odore sgradevole tipo di chimico che proviene dal muro che al di dilà ci passa la canna.fumaria di un vecchio camino a...
andreix 22 Aprile 2024 ore 13:23 2
Img claudio gmail
Buongiorno, nel mio comune è stata fatta una variante del piano regolatore a settembre 2023. Io ho chiesto che un mio terreno potesse diventare edificabile, con rgolare...
claudio gmail 20 Aprile 2024 ore 16:19 1
Img angel0
Buongiorno. Un anno fa ho acquistato un appartamento dotato di un piccolo bagno all'interno della camera da lletto.Senza modificare aperture o misure. Il bagno possiede una doccia...
angel0 20 Aprile 2024 ore 16:16 1
Img torino 1900
BuongiornoAlcune settimane fa, nell'appartamento sotto il mio, si è scatenato un principio di incendio, dovuto al camino.Camino a cui non era stata eseguita la regolare...
torino 1900 19 Aprile 2024 ore 18:39 5
346.640 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI