Parti comuni tra due proprietari e detrazioni 36%

Salve! Sono nuovo del Forum e questo è il primo messaggio. Io e mia moglie abbiamo acquistato uno stabile in un piccolo centro della Puglia, composto di 3 appartamenti da ristrutturare che abbiamo intestato due a me e uno a mia moglie (in separazione dei beni). Ora, posto che per i 3 alloggi potremo portare in detrazione spese fino a 48.000 Euro ciascuno per le spese ammissibili, secondo voi come potremo regolarci per le parti comuni (cortile, ingressi, scale)? In altri termini potremo portare in detrazione ulteriori 48.000, comprendendo anche le manutenzioni ordinarie, come nel caso dei condomini? O dovremo far rientrare queste spese in quelle per gli alloggi? Grazie. Luca.