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2011-09-16 15:01:27

Detrazione 36% su prima casa non ancora di proprietà?


Kerpe69
login
12 Settembre 2011 ore 16:00 7
Buongiorno a tutti,

mi scuso in anticipo per l'eventuale banalità ma è il mio primo post
il mio quesito è il seguente: se io cambio prima casa, ovvero vendo la mia per acquistarne un'altra e su questa - totalmente da ristrutturare - avessi la necessità di effettuare lavori di ristrutturazione piuttosto pesanti ancor prima di abitarla e nello specifico ancor prima di rogitarla, sarebbe gestibile la cosa ?
ho diritto alla deatrazione 36/55 % su un appartamento di cui - anche se per 1 mese o 1 non sono ancora proprietario ?

grazie anticipatamente
  • nabor
    0
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    Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 11:47
    Buongiorno, la possibilità di detrazione è espressamente prevista anche per il promissario acquirente, in presenza d'un preliminare di compravendita.

  • kerpe69
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 15:02
    Grazie mille !

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 16:16
    Ovviamente, è necessario acquisire il consenso del promittente alienante...

  • kerpe69
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Settembre 2011, alle ore 10:53
    Mi era sfuggita quest'ultima risposta: nel senso che non basta il preliminare di compravendita ma ci vuole una sorta di dichiarazione scritta del proprietario/venditore che mi autorizza espressamente ad effettuare i lavori "in casa sua" nell'attesa del rogito ?

    grazie ancora

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Settembre 2011, alle ore 11:45
    Ha compreso bene. Questo, salvo che il preliminare contempli già l'immissione in possesso dell'immobile, al fine di realizzare i lavori prospettati.

  • kerpe69
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Settembre 2011, alle ore 14:03
    Ottimo, davvero molto prezioso, grazie ancora

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Settembre 2011, alle ore 15:01
    Non c'è di che.

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