Detrazione 36% su lavori parti comuni e private

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Detrazione 36% su lavori parti comuni e private

Kimba70 Ricerca discussioni per utente

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04 Giugno 2008 ore 07:39 1

Buongiorno,
pongo un quesito:
Devo realizzare l'impianto di messa a terra di un condominio costituito da 3 appartamenti (quindi senza amministratore), a servizio delle parti comuni e dei 3 appartamenti stessi.
Con l'occasione ciascuno dei 3 proprietari farà alcuni lavori, sempre inerenti l'impianto elettrico, nel proprio appartamento.
LA denuncia di inizio attività in Comune sarà unica firmata da tutti i proprietari e comprenderà tutti i lavori.
La domanda per la detrazione del 36% come va compilata? una unica? ciascuno la sua? E per le fatture? Una unica o ciascuno la sua, (per la parte condominiale spettante piu' i lavori privati insieme o due distinte) ?
Grazie a chi mi da una mano a capirci qualcosa....
Alex.

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 4 Giugno 2008, alle ore 12:47

L'Agenzia delle Entrate ha ribadito che le detrazioni sia sulle parti private che sulle parti comuni sono "cumulabili", quindi si possono godere entrambe contemporaneamente.

L'impresa quindi può fatturare per la parte condominiale e voi dovrete ripartirla tra i tre condómini, per le parti private fatturerà ai singoli proprietari.

Con questa procedura però saranno necessarie due comunicazioni con modulo da inviare a Pescara e potrebbero nascere contestazioni circa il bonifico di pagamento che dovrebbe essere fatto "in solido" tra i condómini, non avendo voi un Codice Fiscale del condominio.

A mio avviso vi conviene procedere con tre distinti moduli da inviare a Pescara da ogni singolo proprietario, l'impresa fatturerà tutto l'importo suddiviso tra i tre proprietari che pagheranno i bonifici ognuno per proprio conto.
Si eliminano così procedure burocratiche che potrebbero portare a ricorsi futuri.

Qui trovi tutto ciò che ti serve per conoscere le norme e le procedure:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm