Demolizione e ricostruzione - 44382
Buongiorno,
sto valutando l'acquisto di un immobile in provincia di Treviso, si tratta di un vecchio rustico privo di agibilità che sicuramente richiederà demolizione e ricostruzione e mi piacerebbe ampliare leggermente la cubatura, prevedendo anche un box auto (passando dai circa 400mc di edificabilità attuali a 500mc complessivi).
Vorrei sapere se e a quali agevolazioni fiscali (ristrutturazione, riqualificazione energetica, sismabonus...) potrei avere diritto e in che misura, sempre che siano confermati anche per il 2019 ovviamente...
Grazie!!!
sto valutando l'acquisto di un immobile in provincia di Treviso, si tratta di un vecchio rustico privo di agibilità che sicuramente richiederà demolizione e ricostruzione e mi piacerebbe ampliare leggermente la cubatura, prevedendo anche un box auto (passando dai circa 400mc di edificabilità attuali a 500mc complessivi).
Vorrei sapere se e a quali agevolazioni fiscali (ristrutturazione, riqualificazione energetica, sismabonus...) potrei avere diritto e in che misura, sempre che siano confermati anche per il 2019 ovviamente...
Grazie!!!
Nella nuova Guida dell'AdE è stato ben specificato il suo caso, precisamente a pag. 6.
Se demolisce, ricostruisce ed amplia il fabbricato, l'intero intervento si configura come nuova realizzazione e pertanto non detraibile.
Se invece la porzione esistente non viene demolita, può essere portata in detrazione la sola parte relativa alla ristrutturazione.
Diverso è il discorso del box auto: la sua realizzazione è detraibile al 50%.
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