Consiglio - 20215

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Acquario55 Ricerca discussioni per utente

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20 Maggio 2008 ore 10:05 1

Un saluto a tutti
Nel dicembre scorso ho firmato un preliminare poi regolarmente registrato per l'acquisto di un box auto in costruzione quale pertinenza della abitazione dove risiedo. Ho versato il primo acconto mediante bonifico e secondo tutti i crismi di legge. Ho compilato ed inviato la comunicazione prescritta al Centro Servizi di Pescara. Ho con me tutta la documentazione ( autorizzazione edilizia, comunicazione all'ASL, data di inizio dei lavori, costo mano d'opera ).. Allora perché il CAF dove mi rivolgo mi dice che non può cominciare a detrarre il 36% della prima rata pagata contestualmente al preliminare perché non c'è ancora un rogito? ( previsto per il febbraio 2010 ) Resto in attesa di una vostra risposta
Cordiali saluti

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Martedì 20 Maggio 2008, alle ore 12:25

Ne abbiamo parlato centinaia di volte e ho sempre inserito la norma in oggetto:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

infatti l'Agenzia delle Entrate recita:

BOX E GARAGE sono interessati dalla detrazione del 36%. Anche in questo caso l'agevolazione è applicabile gia dal 1° Gennaio 2006. Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l'abitazione ed il box. In caso di acquisto di nuovo box l'agevolazione è prevista anche al promissario acquirente. In questo caso è necessaria la stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato (Ufficio del registro). Gli estremi della registrazione andranno indicati nel modulo di comunicazione che dovrà essere inviato a centro di servizio (centro operativo di Pescara). Anche nel caso che si acquisti contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione la detrazione spetta ugualmente.

Se sei in regola con la registrazione del compromesso, fai valere la norma presso il Caf.