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2020-09-10 16:21:29

Cancello automatico in detrazione in piccolo condominio


Christian160676
login
09 Settembre 2020 ore 10:56 1
Buongiorno e grazie in anticipo a chi può rispondere.
Abito in un palazzo composto da 3 appartamenti, non abbiamo l'amministratore e nemmeno il codice fiscale del condominio.
Dobbiamo sostituire il kit automatico del cancello per accedere all'interno con gli autoveicoli.
Chiedo se la fattura d'acquisto del kit e dell'installazione può essere intestata ad un solo condomino e che questo singolarmente possa usufruire delle detrazioni ed eventualmente accedere anche al bonus mobili per il suo appartamento.
Grazie mille per risposte.
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Settembre 2020, alle ore 16:21 - ultima modifica: Giovedì 10 Settembre 2020, all or 16:22
    Ciao, per quanto riguarda la tua domanda, si è ammessi alle detrazioni per interventi di recupero sulle parti condominiali con la “Riparazione o sostituzione cancelli o portoni, conservando caratteristiche (sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti” (v. Guida AdE, pag. 36). Nel tuo caso, il bonifico va fatto da uno dei condomini, e tutti devono indicare il suo codice fiscale nella dichiarazione dei redditi.Secondo me, affinché uno solo possa fruire della detrazione, visto che le detrazioni sono un vantaggio e non un costo, bisognerebbe avere il consenso degli altri condomini. Detto ciò, delle detrazioni fruisce chi ha sostenuto effettivamente la spesa, avendone il titolo; trattandosi di una situazione anomala - normalmente le spese in condominio le pagano tutti i titolari del bene - chiederei conferma all’AdE (mediante interpello). Invece no, non si può abbinare il bonus mobili sulla singola abitazione all’intervento fatto su una parte condominiale (nel tuo caso, il cancello).Se scopri qualcosa di interessante faccelo sapere!Ti ricordo che il codice fiscale del condominio non è elemento necessario per fruire delle detrazioni ma comunque un adempimento obbligatorio per legge in generale.

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