Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2022-03-18 19:15:19

Unione balconi


Fabrizia casa
login
12 Dicembre 2021 ore 13:25 2
Salve, la mia perplessità abbraccia sia il lato edile/strutturale, sia quello della responsabilità condominiale.
Sto acquistando un immobile a Milano, un sopratetto (in modo ignorante lo chiamerei mini attico) sito al 7 e ultimo piano di un condominio.
L'immobile ha due balconi abbastamza ampi che sono divisi da un ripostiglio interno alla casa.
La domamde è se sia possibile unirli per fare un unico terrazzi, sia da un punto di vista tecnico, sia legale.
E in caso a quanto potrebbero ammontare i costi.
Ringrazio in anticipo chi potrà darmi delucidazioni al riguardo.
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Domenica 12 Dicembre 2021, alle ore 17:04
    Buongiorno. In astratto il progetto potrebbe essere attuabile, ma occorre un titolo edilizio, ovviamente. Il ripostiglio, se non ricordo male, viene calcolato come 1/3 di un vano, sul piano catastale, per cui le variazioni potrebbero incidere anche sugli addebiti d'imposta. Considerato che è ancora in fase di trattative, è sicuro che il sopratetto, o mini attico, sia agibile/abitabile? A Milano sono frequenti le situazioni d'incertezza, anche dopo la L.R. 12/2005....

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 18 Marzo 2022, alle ore 19:15
    Ritengo che il lavoro possa essere fatto ma siccome certamente coinvolge la facciata condominiale, ovvero le parti comuni ritengo che ci voglia l'autorizzazione dell'assemblea. Come primo passo pertanto mi rivolgerei all'amministratore.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img couguida
Buonasera a tutti, sto valutando l’acquisto di un immobile da ristrutturare. Ne ho visionato uno a piano terra di circa 80mq. É una soluzione esposta su un solo...
couguida 29 Giugno 2022 ore 12:20 10
Img saulgoooodman
Buongiorno a tutti,Scrivo per chiedere un confronto circa l'idea di allargare la finestra del bagno, nell'ambito di una più ampia ristrutturazione del servizio.La finestra...
saulgoooodman 28 Giugno 2022 ore 13:33 1
Img lucav22
Salve,il padrone di casa mi ha sfrattato poiche doveva effettuare lavori straordinari sull'immobile.Pur non avevendo mai presentato i documenti per dimostrarlo il giudice ha lo...
lucav22 19 Giugno 2022 ore 23:18 8
Img andrea bondavalli
Salve, sto ristrutturando un sottotetto non abitabile che era al grezzo installando sistema di condizionamento, piastrelle, muri separatori e realizzando un nuovo servizio...
andrea bondavalli 17 Giugno 2022 ore 10:58 6
Img guicam65
Volevo avere conferma su quanto è possibile utilizzare del bonus mobili a seguito di lavori di ristrutturazione iniziati nel 2022.I mobili verrebbero acquistati nel 2022.
guicam65 17 Giugno 2022 ore 10:31 2
Notizie che trattano Unione balconi che potrebbero interessarti


Tassa sull'ombra dei balconi tra smentite e preoccupazioni

Fisco casa - Per il nuovo anno dovremo aspettarci una nuova tassa sull'ombra di balconi, verande e simili? Così parrebbe in base alla Legge di Bilancio, ma arrivano le smentite

Balconi aggettanti e danni alle parti comuni

Parti comuni - I balconi aggettanti sono parti di proprietà esclusiva e come tali bisogna considerarli ai fini del risarcimento del danno che causano

Rifacimento balconi in condominio: obblighi e ripartizione delle spese

Parti comuni - Balconi, frontali e piani di calpestio: chi ha il potere decisionale e quali sono le responsabilità e i criteri di ripartizione delle spese nel caso di interventi?

Cappotto termico in condominio: è possibile la riduzione del balcone

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il Tribunale di Milano stabilisce che non vi è lesione del diritto di proprietà in caso di restringimento del balcone dovuto dal cappotto termico in condominio.

Ripartizione spese nella manutenzione dei balconi

Manutenzione condominiale - Come avviene in condominio la ripartizione delle spese per la manutenzione dei balconi? Ecco quali sono le differenze tra balconi aggettanti e balconi incassati

Sagoma planivolumetrica che cos'è

Leggi e Normative Tecniche - La sagoma planivolumetrica di un edificio è la figura solida individuata dalle varie superfici esterne verticali, orizzontali e inclinate che lo compongono.

STAYHÖME: il balcone prefabbricato ideato in tempo di lockdown

Restauro edile - L'architetto spagnolo Luis Quintano ha ideato un prototipo di terrazza prefabbricata così da installare moduli aggiuntivi sulle facciate di edifici già esistenti

Balconi e terrazze verdi senza problemi

Giardino - Errori da evitare nella sistemazione a verde di terrazzi e balconi.

Lavori di manutenzione del pavimento dei balconi

Manutenzione condominiale - I lavori di manutenzione del pavimento dei balconi in condominio sono interventi che riguardano il proprietario di quel manufatto: possono esserci delle eccezioni?
REGISTRATI COME UTENTE
338.887 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//