Tabella millesimale passo carrabile
Nel mio condominio composto da 5 appartamenti e 4 box privati situati nel cortile condominiale i quali possono accedere tramite l'androne nel quale è posta la scalinata per i 5 appartamenti.
Nell'assemblea bilancio consuntivo dell'anno 2014 ho contestato la tassa di €. 194,00 per passo carrabile (uso suolo comunale) perché l'amministratore ha suddiviso in tabella A e quindi con i millesimi di propietà dove i miei millesimi sono di 236 dell'abitazione (senza possesso del box) contro i 15 mill. per ogni box.
Ho fatto presente che questa tassa deve essere divisa tra i 4 utilizzatori dei box che passano 365 giorni all'anno anche se nel regolamento prevede per le abitazioni l'ingresso auto solo per eventuale carico e scarico.
In attesa Vostro riscontro, invio un cordiale saluto.
Nell'assemblea bilancio consuntivo dell'anno 2014 ho contestato la tassa di €. 194,00 per passo carrabile (uso suolo comunale) perché l'amministratore ha suddiviso in tabella A e quindi con i millesimi di propietà dove i miei millesimi sono di 236 dell'abitazione (senza possesso del box) contro i 15 mill. per ogni box.
Ho fatto presente che questa tassa deve essere divisa tra i 4 utilizzatori dei box che passano 365 giorni all'anno anche se nel regolamento prevede per le abitazioni l'ingresso auto solo per eventuale carico e scarico.
In attesa Vostro riscontro, invio un cordiale saluto.
Ciao, come scritto nel testo , noti che ho fatto presente che nel regolamento condominiale riporta che l'accesso al cortile (dove sono situati i 4 box) è previsto solo per carico e scarico. Probabiel che si intendeva di non sostare, anche perché il regolamento è stato registrato nell'anno 1978, mentre la richiesta e relativo contrassegno per l'uso del suolo comunale è stato emanato la prima volta nel 1993. Grazie e un caloroso saluto.
Ho lanciato il tuo link ma se leggi bene dice:“ciao, leggi questo articolo che parla proprio di questo.
in teoria tu non avendo un posto auto nell'area dei box non dovresti partecipare alle spese relative alla tassa
https://www.lavorincasa.it/tassa-per-il-passo-carrabile/”
Chi non ha un posto auto nell'autorimessa e non può comunque accedervi, in sostanza quel condomino che rispetto a quell'area comune non deve essere considerato tale, non è tenuto a partecipare alla spesa.
Invece nel regolamento di condominio essendo del 1978 dice che si può accedere al cortile solo per carico e scarico e senza parcheggiare auto essendo area comune. Ma l'obbligo del passo carrabile è emerso per legge nel 1993. Ciao
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