Tabella millesimale b. determinazione valori

Avevo aperto una discussione sulla tabella B, generalmente la tabella riservata al conteggio dei millesimi finlaizzati al riparto delle spese per la scala e non lo trovo più.
Vi ripropongo i quesiti perché nonostante la lettura di questa pagina http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm suggeritami dallo staff ho ancora delle perplessità in merito.
le espongo di seguito:
1) se io ho un appartamento al pnultimo piano e all'ultimo piano del fabbricato ho anche una pertinenza servita dalle scale, in relazione alla tabella B nel 50% dei millesimi riservati ex art. 1124 c.c. all'altezza come devono calcolarsi? è corretto calcolare millesimi di proprietà+pertinenza al 50% e con riferimento all'altezzal'altezza fino all'ultimo piano dove si trova assisttita dalle scale la pertinenza, anzichè calcoalre proprietà al penultimo pinao con altezza del penultimo piano e pertinenza all'ultimo piano con altezza dell'ultimo piano?

2) ho letto nella pagina suggeritami dallo staff che le pertinenza vanno sempre considerate nei millesimi perché conferiscono maggiore vaolre all'immobile di proprietà esclusiva. MI veniva però indicato, se non ricordo male, che se "staccate" le pertinenze non si considerano?
In che senso è così? ho capito bene? e se ho capito bene vi sono dei riferimenti giurisprudenziali sul punto?
Grazie per il gentile aiuto