Suddivisione spese tra appartamento e box
Buonasera a tutti, avrei un dubbio sulla suddivisione delle spese di proprietà tra appartamento e box che comprendono assicurazione fabbricato, compenso amministratore,adempimenti fiscali, cancelleria e stampati e spese banca per un totale di circa 4400,00 €.
Nello specifico l'amministratore ha suddiviso l'importo in due ovvero 2200€ per poi fare la proporzione tra i millesimi dell'appartamento e del box.
Inserisco due numeri per capire meglio.
Somma Mill.mi degli appartamenti=880,32
Somma mill.mi dei box= 119,68
Mio appartamento:
Mill.mi appartamento 54,35
Mill.mi box 9,800
Pertanto facendo la proporzione tra spese e mill.mi, ovvero:
2200:x=880,32:54,35 ?? 135,86
2200:x=119,68:9,8 ?? 180,19
Ora vorrei chiedervi, non sarebbe più giusto fare la proporzione con il totale delle spese di proprietà e i millesimi totali per poi suddividerli tra appartamento e cantina ?
Ovvero :
4400:x=1000:54,35
4400:x=1000:9,80
Spero di essermi spiegato e grazie a chi mi risponderà ?
Nello specifico l'amministratore ha suddiviso l'importo in due ovvero 2200€ per poi fare la proporzione tra i millesimi dell'appartamento e del box.
Inserisco due numeri per capire meglio.
Somma Mill.mi degli appartamenti=880,32
Somma mill.mi dei box= 119,68
Mio appartamento:
Mill.mi appartamento 54,35
Mill.mi box 9,800
Pertanto facendo la proporzione tra spese e mill.mi, ovvero:
2200:x=880,32:54,35 ?? 135,86
2200:x=119,68:9,8 ?? 180,19
Ora vorrei chiedervi, non sarebbe più giusto fare la proporzione con il totale delle spese di proprietà e i millesimi totali per poi suddividerli tra appartamento e cantina ?
Ovvero :
4400:x=1000:54,35
4400:x=1000:9,80
Spero di essermi spiegato e grazie a chi mi risponderà ?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buon giorno,abito in un condominio dal 2021 ed ogni anno l'amministratore ci manda il prospetto con la ripartizione degli spazi condominiali e privati in millesimi, divisi per... |
lutex 30 Ottobre 2024 ore 19:55 3
 |
Buongiorno,vorrei sapere se la riparazione/sostituzione di un lucernario (per infiltrazione d'acqua) sul tetto condominiale è a carico del proprietario della soffitta... |
paolino76 07 Dicembre 2023 ore 16:35 2
 |
Buonasera,secondo voi ,visto che le spese tecniche per i lavori del 110% sono state pagate in base ai millesimi, quindi chi ha una quota di 40, ha pagato il doppio di chi ce l'ha... |
giuse05 19 Luglio 2023 ore 21:18 6
 |
Salve ,Il mio problema riguarda i millesimi,siamo in un condominio composto da 4 plazzine lineare di due piani, ogniuna ha il proprio ingresso e ascensore tutti gli appartamenti... |
jamy tazanni 15 Giugno 2023 ore 12:57 4
 |
Salve a tutti, abito in un condominio ed una porta della mia abitazione (ho due porte di ingresso) si apre in un piccolo corridoio in cui si affacciano altri due condòmini. |
andrea perinti 01 Maggio 2023 ore 12:47 4
|
Notizie che trattano Suddivisione spese tra appartamento e box che potrebbero interessarti
|
Quando è possibile rifiutarsi di pagare le spese condominiali?Regolamento condominiale - Le spese condominiali, ripartite a seconda dei millesimi, sono un obbligo per i proprietari. Tuttavia, ci sono alcuni casi in cui ci si può rifiutare di pagarle |
Tabelle millesimaliCondominio - Le tabelle millesimali servono a ripartire le spese condominiali in modo proporzionale alla superficie e alle caratteristiche delle singole unità immobiliari. |
Manutenzione piante condominiali: tutto quel che c'è da sapereManutenzione condominiale - Le spese per la cura delle piante del giardino condominiale vanno divise tra i vari condòmini. Ma come funziona per gli alberi di privati che decorano l'edificio? |
Spese ascensore in condominio: spettano anche a chi abita al piano terraParti comuni - Suddivisione delle spese per la manutenzione e sostituzione dell'ascensore. Sono dovute anche da chi ha un locale o negozio con accesso diretto a piano terra. |
Approvazione delle spese condominiali e importanza del piano di ripartoRipartizione spese - Le spese condominiali, dovute dai titolari dei diritti reali su un'unità immobiliare, devono essere suddivise tra i condòmini. E se manca il piano di riparto? |
Proprietario garage paga spese condominio anche senza un immobile?Ripartizione spese - Il proprietario del box auto deve pagare le spese condominiali anche se non ha la proprietà di un immobile. Vediamo però quali regole si dovranno osservare. |
Spese condominiali per la casa coniugaleRipartizione spese - Marito e moglie sono proprietari (in comunione dei beni) di un'unità immobiliare ubicata in condominio... |
Il conduttore ha diritto alla specifica degli oneri condominialiRipartizione spese - Il conduttore di un'unità immobiliare ubicata in condominio ha sempre diritto alla specifica degli oneri condominiali richiestigli dal proprietario. |
Ripartizione delle spese condominialiRipartizione spese - Spesso motivo di controversie condominiali e, in certi casi, origine di azioni giudiziarie, la ripartizione delle spese di condominio è regolata dal Codice Civile. |
