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Spese per scala al lastrico solare


Giandoflo
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22 Giugno 2020 ore 21:01 3
Salve,
abito in un contesto di 2 proprietari io al piano terra e il mio vicino al primo.
Preciso che il proprietario e anche il proprietario del terrazzo che sta facendo lavori, mi chiede di fare la scala che a sua volta e rustica e senza mattoni e ha fatto fare un preventivo di 3800,00 oltre i mattoni e ringhiere e mi chiede 1800 Euro la meta del lavoro.
Vorrei sapere se io, che uso solo il pianerottolo per entrare a casa, mi spetti per legge contribuire alle spese come dice il mio vicino.
Grazie
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Giugno 2020, all or 16:31
    Ciao, se ho ben capito, siete in due proprietari, ti al piano terra e lui al primo piano; lui sta facendo dei lavori e ti chiede di sostenere la spesa relativa al lavoro sulle scale.
    A parte che avreste dovuto assumere insieme le decisioni per l’intervento, la norma di riferimento dovrebbe essere l’art. 1124 c.c., per cui:
    “I. Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.
    II. Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune.”
    Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale.
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Giugno 2020, all or 17:08
    Convengo con la risposta di Sveva.
    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Luglio 2020, all or 18:49
    Non mi è molto chiara la situazione. La scala serve solo per accedere al terrazzo di proprietà del proprietario del secondo piano? o è la scala che collega i due piani?
    rispondi citando
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