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2022-04-05 12:32:18

Controsoffitto all'ultimo piano


Buonasera a tutti, spero che qualcuno mi risponda, sono preoccupata.
Ho acquistato un appartamento in uno stabile anni 50 all'ultimo piano con lastrico condominiale sopra al mio appartamento.
L'appartamento era disabitato da trent'anni e i soffitti erano a posto, ad eccezione del soffitto del bagno che era macchiato a causa di una perdita dal lastrico.
Il lastrico era stato tutto rifatto.
Tra poco verrà rifatto nuovamente con cappotto e anche il cappotto verrà fatto anche alle pareti del condominio.
L'architetto e l'impresa a lavori già iniziati mi hanno detto che era necessario controsoffittoare tutto il soffitto, in quanto avendo spostato dei muri era necessario per ottenere un buon lavoro.
Tuttavia, non mi hanno messo la lana di roccia e mi hanno applicato delle grate che possono essere chiuse manualmente, in quanto il controsoffitto deve respirare fino alla creazione del cappotto sul lastrico solare.
Successivamente le grate potranno essere chiuse.
È tutto corretto secondo voi?
Avrò dei problemi di condensa o di muffe in futuro?
Vi ringrazio molto, buona serata a tutti
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 4 Aprile 2022, alle ore 09:30 - ultima modifica: Lunedì 4 Aprile 2022, all or 09:40
    Forse si dovrebbe realizzare una barriera a vapore, di questo ne ho sentito parlare da un amico che fa controsoffitti.

    Prova parlare con i tecnici dell'impresa, se ad esempio hanno messo come barriera: un manto di PE retinato (barriere in polietilene termoplastico). potrebbe essere già una soluzione positiva.

  • chiara30
    Chiara30 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 4 Aprile 2022, alle ore 14:01
    Buongiorno, grazie mille per la risposta. No, l'impresa di ristrutturazione del mio appartamento non ha messo alcuna barriera, si è limitata a mettere del semplice cartongesso.L'impresa che effettuerà il superbonus condominiale dovrebbe mettere una barriera al vapore sul cappotto.Sarà sufficiente? Sono preoccupata.. grazie mille, buon pomeriggio

  • chiara30
    Chiara30 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 4 Aprile 2022, alle ore 14:03
    Rettifico: la barriera al vapore verrà messa sulla soletta e poi verrà messo il cappotto.Con il cappotto, gli infissi nuovi, il cartongesso...temo che la casa soffochi...e soprattutto temo che si crei condensa nel cartongesso

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 4 Aprile 2022, alle ore 14:12
    Consiglio Ildi consultare tecnico o così chiamato General Contractor il quale saprà darle la risposta adeguata x tranquillizzarla, visto che Lui ha esaminato lo stato dei luoghi e del futuro intervento assumendosi le relative responsabilità

  • chiara30
    Chiara30 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 4 Aprile 2022, alle ore 14:24
    La ringrazio molto, quindi il general contractor si assume la responsabilità. Il sopralluogo non è ancora stato fatto.

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Chiara30
    Martedì 5 Aprile 2022, alle ore 12:32
    La ringrazio molto, quindi il general contractor si assume la responsabilità. Il sopralluogo non è ancora stato fatto.
    Certo, ovviamente vi sarà un Architetto o un Ingegnere che confermeranno in base allo stato dei luoghi e al tipo di materiale da usare più idoneo per la realizzazione dell'intervento.

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