menu-mob
Vai alla HomePage
Ricerca
Ricerca nella sezione specificata
  • preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2016-05-10 12:34:38

Spese nudo proprietario


Uriko91
login
24 Novembre 2015 ore 23:16 5
spese ristrutturazione , amianto
In un palazzo stanno rimuovendo l'amianto dal tetto, le spese di detta ristrutturazione da considerare straordinaria, sono a carico di chi?
Usufruttuario o nudo proprietario?
A parte la detrazione che spetta a chi paga.
Grazie
rispondi citando
  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 25 Novembre 2015, alle ore 09:03
    Le spese straordinarie in genere spettano al nudo proprietario, quelle ordinarie all'usufruttuario.
    Le tasse IMU e sui rifiuti spettano invece all'usufruttuario.

  • lucag1979
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 25 Novembre 2015, alle ore 17:18
    Concordo con Ily e mi permetto di aggiungere sottolineare solamente un aspetto: comunque rispetto al condominio, nudo proprietario ed usufruttuario solo solidamente obbligati (art. 67 disp. att. c.c.).

  • uriko91
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 9 Maggio 2016, alle ore 09:42
    Ma nell'art.1005 spese straordinarie : non rientra la rimozione amianto, non è un rinnovamento del tetto o solaio. quindi dovrebbe rientrare tra le spese a carico dell'usufruttuario. grazie

  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 9 Maggio 2016, alle ore 09:50
    Invece a mio parere è proprio un'opera di rinnovamento del tetto, e una spesa straordinaria perché si fa una tantum, cioè una volta sola. Sono spese ordinarie invece la revisione e pulizia del manto di copertura, ad esempio...

  • uriko91
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Maggio 2016, alle ore 12:34 - ultima modifica: Mercoledì 11 Maggio 2016, all or 17:40
    A mio parere si tratta di Manutenzione conservativa. E' un adempimento normativo per la sicurezza per il godimento attuale del bene di chi ne gode. quindi spese a carico dell'usufruttuario non nudo proprietario. A differenza tra affittuario e proprietario.

    chi conferma ??

Help Leggi le condizioni del Forum Privacy
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Edilizio: Pavimenti linoleum/vinil amianto
Img .mar
Buonasera sono in trattativa per un ufficio ma i pavimenti mi lasciano perplesso poiché temo si tratti di linoleum/vinil amianto.Una parte è coperta da nuove...
.mar 21 Dicembre 2024 ore 12:57 7
Edilizio: Sostituzione pluviale amianto interna
Img mastropino
Buongiorno, il mio condominio deve sostituire tutta la colonna pluviale (poiché contenente amianto) passante sui balconi della verticale. Alcuni condomini, su questi...
mastropino 19 Maggio 2024 ore 11:49 7
Condominiale: Problemi di salute del bagno reno
Img situfangs
Ciao a tutti,stavo pensando di sostituire la mia vasca da bagno e le pareti che la circondano.Vivo in un seminterrato recentemente ristrutturato (15 anni).L'edificio risale al...
situfangs 07 Dicembre 2023 ore 16:29 1
Condominiale: Danni ai soffitti di casa
Img teresa73
Salve, abito al secondo e ultimo piano di una palazzina di quattro piani avente 47 anni. Il mio appartamento è coperto dal lastrico solare in uso privato e in...
teresa73 05 Febbraio 2023 ore 13:41 3
Condominiale: Ripartizione spese ristrutturazione tetto
Img maujack
Salve,dobbiamo rifare il tetto di una parte di condominio.Questo tetto serve a copertura totale di una unità, che si trova al primo e unico piano.Al pianterreno c'è...
maujack 04 Luglio 2022 ore 12:34 2
Notizie che trattano Spese nudo proprietario che potrebbero interessarti


Bonus amianto 2024: quali sono le detrazioni fiscali

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il Bonus Amianto 2024 rappresenta un importante incentivo fiscale volto a favorire la bonifica e la rimozione di materiali contenenti amianto presenti negli edifici

Amianto ed Eternit: quanto costa lo smaltimento?

Restauro edile - Analisi dei costi dello smaltimento dei manufatti in amianto ed eternit per tipo d'intervento, inoltre analizziamo quelle che sono tutte le fasi di intervento.

L'amianto in edilizia: dove si trova

Materiali edili - Riconoscere l'amianto è un'operazione alquanto difficile ma importante; i manufatti in amianto sono dannosi per la salute dell'uomo e per questo vanno rimossi.

Riconoscere l'amianto e come intervenire

Restauro edile - Nelle nostre abitazioni molti manufatti presentano fibre di amianto che se inalate, comportano gravi problemi respiratori, bisogna evitare quindi l'esposizione.

No al bonus ristrutturazione se l'edificio è di nuova costruzione

Detrazioni e agevolazioni fiscali - La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza chiarisce quali sono i requisiti per poter beneficiare del bonus ristrutturazioni. Vediamo i punti salienti.

Manutenzione canne fumarie in eternit

Impianti di riscaldamento - Il problema dello smaltimento dell'amianto rappresenta un onere economico notevole per chiunque voglia ottemperare alle vigenti disposizioni di legge in materia.

Realizzare una nuova copertura dopo la bonifica del tetto in amianto

Tetti e coperture - In caso di ristrutturazione di una vecchia abitazione è possibile che il tetto sia stato realizzato in amianto, quindi è necessaria la bonifica e una nuova copertura

Modulo Rifiuti da C. e D.

Leggi e Normative Tecniche - In alcune regioni italiane è obbligatoria la redazione del modulo dei rifiuti da costruzione e demolizione, per ottenere il rilascio di un titolo abilitativo.

Bonifica dell'amianto mediante incapsulamento

Restauro edile - L'utilizzo di prodotti incapsulanti al fine di costituire una pellicola di protezione sulla superficie esposta, combattendo il rischio di esposizione all'amianto.
349.055 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI