Ripartizione spese ristrutturazione tetto

Salve,
dobbiamo rifare il tetto di una parte di condominio.
Questo tetto serve a copertura totale di una unità, che si trova al primo e unico piano.

Al pianterreno c'è un portico di proprietà a comunione di 4 condomini, che serve anche per il passaggio per entrare in casa di tutti e 4, quindi compreso quello che ha la proprietà al primo piano.

Abbiamo una sola vecchia tabella millesimale che è generale del super-condominio e quindi in questo caso specifico non può essere presa a riferimento.
Come si ripartiscono le spese?

Non è il caso di 1/3 al proprietario del'l'unico appartamento a cui serve da copertura e il resto 2/3 diviso fra gli altri, perchè per gli altri 3 serve solo di passaggio e non per dimora.
Questo condomino propone 2/5 delle spese a lui e i restanti 3/5 a noi quindi 1/5 per ciascuno degli altri 3.

Grazie Maurizio