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2015-02-11 23:52:44

Spese condominiali su proprietà non condominiale?


Chiarax
login
07 Febbraio 2015 ore 14:39 2
Il muro del cortile del condominio confina con una strada comunale e con il relativo marciapiede comunale.
Il marciapiede è in parte crollato e per questo motivo l'acqua piovana si infiltra nella proprietà condominiale creando danni alla struttura confinante.
Il comune a causa di mancanza fondi non intende intervenire.
La maggioranza dei condomini (4 su 6) ha deciso di chiedere al comune di poter effettuare i lavori a proprie spese al fine di evitare danni maggiori.
La richiesta è fatta a nome del condominio.
Le spese sarebbero del condominio (da dividere per millesimi)?
I due condomini che non intendono partecipare alla spesa sono obbligati a farlo?
Possono gli altri condomini addebitare anche a loro tale onere?
La decisione è stata presa a maggioranza, ma la proprietà e la competenza del danno non è condominiale, ma del comune.
Grazie
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Febbraio 2015, alle ore 11:55
    Il condominio non può deliberare su spese che non riguardano beni di proprietà comune, quindi la spesa dovrà essere sostenuta solamente da chi s'è proposto di affrontarla e ogni eventuale delibera contraria a questa posizione dev'essere considerata insanabilmente nulla.

  • chiarax
    Chiarax Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 11 Febbraio 2015, alle ore 23:52

    risposta precisa e puntuale.
    grazie

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