Spese condominiali su proprietà non condominiale?
Il muro del cortile del condominio confina con una strada comunale e con il relativo marciapiede comunale.
Il marciapiede è in parte crollato e per questo motivo l'acqua piovana si infiltra nella proprietà condominiale creando danni alla struttura confinante.
Il comune a causa di mancanza fondi non intende intervenire.
La maggioranza dei condomini (4 su 6) ha deciso di chiedere al comune di poter effettuare i lavori a proprie spese al fine di evitare danni maggiori.
La richiesta è fatta a nome del condominio.
Le spese sarebbero del condominio (da dividere per millesimi)?
I due condomini che non intendono partecipare alla spesa sono obbligati a farlo?
Possono gli altri condomini addebitare anche a loro tale onere?
La decisione è stata presa a maggioranza, ma la proprietà e la competenza del danno non è condominiale, ma del comune.
Grazie
Il marciapiede è in parte crollato e per questo motivo l'acqua piovana si infiltra nella proprietà condominiale creando danni alla struttura confinante.
Il comune a causa di mancanza fondi non intende intervenire.
La maggioranza dei condomini (4 su 6) ha deciso di chiedere al comune di poter effettuare i lavori a proprie spese al fine di evitare danni maggiori.
La richiesta è fatta a nome del condominio.
Le spese sarebbero del condominio (da dividere per millesimi)?
I due condomini che non intendono partecipare alla spesa sono obbligati a farlo?
Possono gli altri condomini addebitare anche a loro tale onere?
La decisione è stata presa a maggioranza, ma la proprietà e la competenza del danno non è condominiale, ma del comune.
Grazie
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno.Sono a chiedere il vostro parere circa le seguenti questioni.Oggi ci sarà un'assemblea di condominio per discutere l'approvazione di diversi bilanci e ci sono... |
mauro belsito 21 Gennaio 2025 ore 13:10 2
 |
Buon giorno,abito in un condominio dal 2021 ed ogni anno l'amministratore ci manda il prospetto con la ripartizione degli spazi condominiali e privati in millesimi, divisi per... |
lutex 30 Ottobre 2024 ore 19:55 3
 |
Buongiorno,vorrei sapere se la riparazione/sostituzione di un lucernario (per infiltrazione d'acqua) sul tetto condominiale è a carico del proprietario della soffitta... |
paolino76 07 Dicembre 2023 ore 16:35 2
 |
Salve a tutti, abito in un condominio ed una porta della mia abitazione (ho due porte di ingresso) si apre in un piccolo corridoio in cui si affacciano altri due condòmini. |
andrea perinti 01 Maggio 2023 ore 12:47 4
 |
Buongiorno,il mio appartamento è collocato per il 90% su un condominio, ma per un 10% all'interno di un diverso condominio (civico diverso).Mi chiedo: dovrò... |
fuserho 04 Gennaio 2023 ore 17:46 1
|
Notizie che trattano Spese condominiali su proprietà non condominiale? che potrebbero interessarti
|
Proprietario garage paga spese condominio anche senza un immobile?Ripartizione spese - Il proprietario del box auto deve pagare le spese condominiali anche se non ha la proprietà di un immobile. Vediamo però quali regole si dovranno osservare. |
Spese ascensore in condominio: spettano anche a chi abita al piano terraParti comuni - Suddivisione delle spese per la manutenzione e sostituzione dell'ascensore. Sono dovute anche da chi ha un locale o negozio con accesso diretto a piano terra. |
Spese condominiali: quando ripartirle in base all'usoRipartizione spese - Le spese condominiali posso essere calcolate in base all'uso che faccia il condomino delle parti comuni. Vediamo in quali casi e quali sono le regole da rispettare |
Condominio, spese di conservazione e spese d'usoRipartizione spese - In tema di condominio negli edifici è utile effettuare una differenziazione delle spese tra quelle necessarie per la conservazione e quelle indispensabili per l'uso. |
Spese condominiali e ricevuta di pagamentoRipartizione spese - La ricevuta di pagamento delle spese condominiali attesta l'avvenuto pagamento delle quote e i condomini hanno diritto a chiederla e ottenerla dall'amministratore. |
Ripartizione delle spese condominiali per facta concludentiaRipartizione spese - In tema di ripartizione delle spese condominiali, la giurisprudenza considera lecita l'utilizzazione di un criterio di riparto approvato per facta concludentia. |
Contestazione per l'addebito di spese individuali in condominioRipartizione spese - In tema di spese in condominio, è possibile che ai condòmini vengano addebitate delle spese individuali; che cosa accade, tuttavia, se l'addebito è illegittimo? |
Piano di ripartizione spese condominiali: cos'è e a cosa serveRipartizione spese - Il piano di ripartizione delle spese condominiali, specie se approvato dall'assemblea, è fondamentale per una corretta gestione delle spese in un condominio. |
Cosa fare se il coerede non paga le spese condominiali?Proprietà - Chi paga le spese condominiali in caso di morte di un condomino? Sono responsabili i coeredi dell'immobile? In che misura? Vediamo quali sono le regole applicabili |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||