Spese condominiali arretrate - 16158

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Spese condominiali arretrate - 16158

Marialbe Ricerca discussioni per utente

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11 Ottobre 2007 ore 18:10 4

Ciao a tutti,
volevo chiedervi una consulenza: l'anno in corso e l'anno antecedente di cui all'art. 63 delle disp. att. c.c. si intendono come durata di 12 mesi? Mi spiego meglio, se io ho acquistato l'immobile in data 12 maggio 2007 e l'ultimo consuntivo è stato presentato per il periodo che va dal 1/10/2005 al 23/05/2007, sono obbligata solidalmente per le spese inerenti a tutto il periodo di bilancio precedente (di 19 mesi in questo caso) oppure soltanto della proporzione di spese relative a 12 dei 19 mesi del precedente esercizio?
Vi ringrazio in anticipo.

Marialbe

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 11 Ottobre 2007, alle ore 18:38

A me consta che in tal caso la solidarietà dovrebbe sussistere dal 1° gennaio 2006, ma chiedo conforto a Condominiale...

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 11 Ottobre 2007, alle ore 19:08

Leggendo alla lettera il 2° comma dell'art. 63 attuazione del Codice Civile, l'indicazione di Nabor è perfetta.

I riferimenti giurisprudenziali indicano la solidarietà col vecchio proprietario per "il bilancio in corso e quello precedente".

Qui trovi precise sentenze che ti possono aiutare:

http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm

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Marialbe Ricerca discussioni per utente

Sabato 13 Ottobre 2007, alle ore 14:16

Mi sa che in questi casi è difficile essere certi dell'interpretazione della norma data.

Grazie a tutti.

Ciao

marialbe

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 13 Ottobre 2007, alle ore 15:36

Basta fare riferimento alle sentenze gia emesse su questo preciso argomento che hai potuto leggere nel link indicato sopra.