Spese condominiali - 20853

Vorrei delle delucidazioni, ho un amico senegalese da diversi anni oramai in italia,dunque ora ha questo problema, abitava in un appartamento in affitto, e pagava regolarmente il suo affitto dal 2000,nel 2006 la proprietaria glielo vende,ora siamo nel 2008 e nel mese di giugno viene chiamato dall'amministratore per regolare la sua posizione.
inanzitutto diciamo che non sapeva dell'esistenza di un amministratore, sino ad oggi, gli viene contestato di pagare le spese condominiali dal 2006 ad oggi e sino qui tutto ok,ma tu amministratore ti fai sentire adesso dopo 2 anni? non sai che e 2 anni che e stato venduto quell'appasrtamento? ma il fatto e che gli viene contestato anche il fatto che la vecchia proprietaria non aveva pagato le spese condominiali dal 2000 sino all 2006 quando lo aveva venduto, per una cifra di circa 5000 euro
ora ma che ci stai affare amministratore ? significa che non sai fare il tuo mestiere, servi solo a prendere i soldi e basta?.
ora chiedo come si deve comportare quesdto mio amico? io leggendo qua e la ho capito che deve pagare solo il 2004 e 2005 giusto? mentre gli altri anni a chi tocca pagarli?come faccio a capire se la cifra e giusta o sbagliata oppure se mi sta fregando?. poi la legge che cera prima era sbagliatissima pagare quello che gli altri non hanno pagato, ma quella di adesso la 63 comma2 e ancora peggio, perche mi devo sbattere io, e non si puo sbattere lò'amministratore? a cosa serve allora , va cambiata questa leggeva fatto in modo che chi sbaglia deve pagare non chi ne ha colpa qua stiamo tutti diventando cretini che ci facciamo infinocchiare cosi da questi governatori che fanno leggi del menga, arrangiamocvi da soli, tu amministartore ti fai sentire adesso cazzi tuoi paghi tu, o sarai tu ad andare dal vecchio proprietario a farti risarcire quello che non sei stato caspace di prendere prima. o SBAGLIO?.
grazie in anticipo per la risposta