Solaio ultimo piano
..vi pongo una domanda URGENTE..spero di trovare qualche suggerimento...
Io ho comprato una casa, all'ultimo piano, il sottotetto non è abitabile in quanto l'altezza media è inferiore a quella richiesta nella normativa per il recupero dei sottotetti, inoltre questo appartamento è l'ultimo d'angolo. Io vorrei aprire torgliendo il solaio dell'ultimo piano, lasciare il tetto a vista e permettendomi così di fare un soppalco nella zona centrale dove questo è più alto. Ora..sul regolamento di condominio c'è solo una frase, che il sottotetto è una delle parti considerate comuni, ma ovviamente assolvendomi l'onere di pagare anche al 100% le eventuali successive spese di ristrutturazione di quella parte del tetto..potrei utilizzarlo?? Come devo procedere per chiedere l'autorizzazione??
Ah..dimenticavo il comune in quella zona non vincola in nessun modo questa operazione...
AIUTOOO...
Io ho comprato una casa, all'ultimo piano, il sottotetto non è abitabile in quanto l'altezza media è inferiore a quella richiesta nella normativa per il recupero dei sottotetti, inoltre questo appartamento è l'ultimo d'angolo. Io vorrei aprire torgliendo il solaio dell'ultimo piano, lasciare il tetto a vista e permettendomi così di fare un soppalco nella zona centrale dove questo è più alto. Ora..sul regolamento di condominio c'è solo una frase, che il sottotetto è una delle parti considerate comuni, ma ovviamente assolvendomi l'onere di pagare anche al 100% le eventuali successive spese di ristrutturazione di quella parte del tetto..potrei utilizzarlo?? Come devo procedere per chiedere l'autorizzazione??
Ah..dimenticavo il comune in quella zona non vincola in nessun modo questa operazione...
AIUTOOO...
Ma se il sottotetto e' una parte comune, tu la vorresti comprarla o "rubarla" al condominio?
..non esattamente il sottotetto si definrebbe parte comune non essendo di proprietà esclusiva, ma essendo che non è utilizzata se non come vano di aereazione e protezione al condominio, il solaio dell'ulitmo piano secondo il codice civiele è proprietà dell'appartamento sottostante...quindi non sarebbe UN FURTO..semplicemnte sarebbe utilizzare una parte di questo chiedendone l'autorizzazione o meglio dandone corretta comunicazione al condominio che a vantaggio suo si scorporerebbe dei 2/4 delle spese di manutenzione della suddetta parte di copertura!!!..la mia domanda è "qualcuno conosce il giusto iter da seguire??"
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