|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Scorporamento garage
Buongiorno a tutti,
sto in un cortile con due stabili che si incastrano ad angolo tra di loro.
la proprietaria della palazzina di fianco alla mia vende tutto lo stabile che ha anche una autorimessa con ingresso diretto al cortile comune.
Questo garage è di fianco alla porta del monolocale del mio stabile al piano terra.
Nell'annuncio immobiliare appare la possibilità di acquistare il garage da solo.
Con la inquilina del piano di sopra sopra si pensava di provare a contrattare per comprarlo.
La domanda è:
se acquisto questo garage c'è possibilità di scorporarlo dalla palazzina sua e incorporarlo alla mia considerato l'adiacenza?
Noi acquistandolo non vorremmo diventare a tutti gli effetti condomini dell'altra palazzina.
Spero si sia capito il discorso..!
Grazie mille a chi saprà /vorrà rispondere
Simone
sto in un cortile con due stabili che si incastrano ad angolo tra di loro.
la proprietaria della palazzina di fianco alla mia vende tutto lo stabile che ha anche una autorimessa con ingresso diretto al cortile comune.
Questo garage è di fianco alla porta del monolocale del mio stabile al piano terra.
Nell'annuncio immobiliare appare la possibilità di acquistare il garage da solo.
Con la inquilina del piano di sopra sopra si pensava di provare a contrattare per comprarlo.
La domanda è:
se acquisto questo garage c'è possibilità di scorporarlo dalla palazzina sua e incorporarlo alla mia considerato l'adiacenza?
Noi acquistandolo non vorremmo diventare a tutti gli effetti condomini dell'altra palazzina.
Spero si sia capito il discorso..!
Grazie mille a chi saprà /vorrà rispondere
Simone
Jovis Ricerca discussioni per utenteLunedì 23 Novembre 2020, alle ore 17:06Ciao Simone,in attesa della lettura del tuo post di un competente in materia io ti dico la mia.Io penso ad una visura catastale in maniera tale da operare presso l'ufficio tecnico di competenza come stanno le planimetrie presentate illo tempore. pensando poi ad uneventuale "scorporo" dell'immobile adibito a Garage, "riacatastandolo", in fin dei conti, si deve capire di chi è la pertinenza del muro in comune o almeno come è stato dichiarato nel contratto di costruzione dei due fabbricati.:-))
Grazie! si tratta di un cortile "antico" con due edifici che hanno subito incastri tra loro forse proprio nel modo in cui io lo vorrei fare, ma all'epoca era tutto facile. gli stabii si incastrano tra loro in maniera "creativa", sarà opporuno far valutare a un geometra con le visure catastali ecc.. il contratto di costruzione dei uno dei due fabbricati sicuramente non esiste perchè è una casa molto vecchia dei primi novecento anche prima forse, mentre la mia è stata radicalmente ristrutturata nel 91, quindi posso risalire a tutto o quasi..“Ciao Simone,in attesa della lettura del tuo post di un competente in materia io ti dico la mia.Io penso ad una visura catastale in maniera tale da operare presso l'ufficio tecnico di competenza come stanno le planimetrie presentate illo tempore. pensando poi ad uneventuale "scorporo" dell'immobile adibito a Garage, "riacatastandolo", in fin dei conti, si deve capire di chi è la pertinenza del muro in comune o almeno come è stato dichiarato nel contratto di costruzione dei due fabbricati.:-))”
Allora in bocca al lupo e facci sapere“grazie! si tratta di un cortile "antico" con due edifici che hanno subito incastri tra loro forse proprio nel modo in cui io lo vorrei fare, ma all'epoca era tutto facile. gli stabii si incastrano tra loro in maniera "creativa", sarà opporuno far valutare a un geometra con le visure catastali ecc.. il contratto di costruzione dei uno dei due fabbricati sicuramente non esiste perchè è una casa molto vecchia dei primi novecento anche prima forse, mentre la mia è stata radicalmente ristrutturata nel 91, quindi posso risalire a tutto o quasi..”
Ciao e niente, unze po' fà.il garage sta in un 'altra palazzina e sopra di esso ci sono altri due piani fino al tetto , risulta impossibile a livello catastale di renderlo parte di un altro fabbricato.“Allora in bocca al lupo e facci sapere”
Ho quindi abbandonato l'idea di acqistarlo in quanto diventerei a tutti gli effetti condomino anche dell'altro stabile con tutti i diritti ma anche doveri .- Jovis Ricerca discussioni per utenteLunedì 4 Gennaio 2021, alle ore 15:55Condivido meglio abbandonare
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera,nel mio condominio dobbiamo sostituire il portone comune che da accesso ai garage.Al momento abbiamo un portone sezionale che ci ha dato ben poche soddisfazioni... |
bedocasa 14 Aprile 2021 ore 10:54 1
 |
Ciao a tutti sono nuovo del forum e spero di essere entrato nella sezione giusta. Ho un piccolo problema con la porta basculante del mio garage nel seminterrato. Praticamente... |
muzzio79 23 Febbraio 2021 ore 12:16 8
 |
Due anni fa, ho acquistato un garage annesso ad un condominio adiacente la mia casa. Con lo stesso contratto di compravendita ho poi acquistato il mio appartamento che il garage... |
margherita grazia 07 Febbraio 2021 ore 17:49 2
|
|
Buongiorno a tutti, sto costruendo un garage di 42 mq in calcestruzzo staccato dall'abitazione e devo decidere se mettere il cappotto o meno. Premetto che lo spessore delle pareti... |
stefano genero 07 Gennaio 2021 ore 12:04 1
 |
Buongiorno, ho appena concluso i lavori di ristrutturazione di una villetta inizialmente a rustico, in cui ho sforato i 96.000 € detraibili (rimane qualcosa per il risparmio... |
claudio011235 28 Novembre 2020 ore 17:00 1
|
Notizie che trattano Scorporamento garage che potrebbero interessarti
|
Guida alla scelta dei portoni sezionali per garagePortoni e portoncini - Per rinnovare il proprio locale garage, una ottima scelta è quella di sostituire la vecchia serranda con un pratico portone sezionale residenziale, anche motorizzato |
Caldaia in garageNormative - Vecchie installazioni di caldaie o di apparecchi a gas in garage, autorimesse private o box auto, devono essere messe a norma, individuando un locale tecnico. |
Portoni sezionali a scorrimento lateralePortoni e portoncini - I portoni sezionali laterali sono una buona alternativa ai portoni a scorrimento verticale quando il garage ha pianta irregolare o ci sono ingombri a soffitto. |
Sicurezza e comfort nella porta del garagePortoni e portoncini - La porta da garage deve garantire la dovuta agibilità al box auto e sicurezza nella sua inviolabilità: come ampliare la basculante senza ricorrere a opere murarie |
Sollevatore auto per boxAscensori e montacarichi - Sollevatore auto per box |
Porte d'ingresso e porte per garagePortoni e portoncini - I portoni d'ingresso e i portoni box auto, oltre all'estetica, conta la tenuta termica e acustica e, soprattutto, la cosiddetta caratteristica antieffrazione. |
Porte garage condominiali: quali adeguamenti fareInfissi Esterni - Le porte dei box condominiali sono soggette ad aggiornamenti normativi legati alla sicurezza anticendio e alla sicurezza antintrusione. Vediamo insieme cosa fare |
Nuovi portoni sezionali per il garagePortoni e portoncini - I nuovi portoni garage puntano su sicurezza, praticità e facilità d'uso: scopri la soluzione più adatta scegliendo tra sezionali, serrande basculanti e avvolgibili |
Edificio e box autonomi, non sempre si può parlare di condominioAssemblea di condominio - Edificio e boxes in condominio: quando si può parlare di unico complesso condominiale e quando invece sono entità autonome? |
|
REGISTRATI COME UTENTE 329.142 Utenti Registrati |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2021 © MADEX Editore S.r.l. |
||||