Salve a tutto il forum,
qualche giorno fa mi è arrivata per posta una lettera dall'amministratore del conodominio dove a tutti i condomimi chiede di compilare la "scheda per registro anagrafe condominiale ai sensi dell'art.10 comma 6 della riforma del condominio legge 11.12.2012 n220 (g.u. 293 del 17.12.2012).
Oltre a richiedere i dati del proprietario dell'immobile, i dati catastali e se c'è o meno un affittuario, richiede anche:
il sottoscritto...... legittimo intestatario dell'immobile sopra indicato e relativamente agli impianti sotto descritti esistenti al suo interno, consapevole delle responsabilità civili e penali in caso di dichiarazioni medaci, dichiara, che le condizioni di sicurezza dei propri impianti sono avvallati dai documenti accanto specificati:
IMPIANTO ELETTRICO
IMPIANTO IDRAULICO
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
PROVA FUMI CALDAIA
IMPIANTO RADIO/TELEVISIVO
ALTRO IMPIANTO...
a fianco di ognuo di questi punti ci sono queste scelte:
"esistenza certificato di conformità", "esistenza certificato di rispondenza", "non presente".
Ora vi spiego la mia situazione. Questo appartamento risale agli anni 80, prima negli anni 60 era una pensione, poi tutto lo stabile è stato trasformato in civile abitazione nell'anno 1976.
Io l'ho acquistato nel 2004 e non ho mai affrontato una ristrutturazione completa ma mi sono limitato a:
- cambiare la caldaia poi in una fase di ristrutturazione esterna dello stabile ci hanno sostituiti tutti i tubi del gas che arrivavano alla caldaia compresi i tubi di fuoriuscita dei fumi portandoli al di sopra dello stabile. La manutenzione della caldaia con relativa prova fumi c'è l'ho, la faccio ogni anno e la ditta che mi svolge il lavoro mi esegue anche la certificazione.
Per quanto riguarda invece l'impianto idraulico a parte aver cambiato i tubi della cucina (gas ed acqua) visto che si trovano vicino alla caldaia ed aver rifatto il bagno, per il resto non ho fatto nulla.
L'impianto elettrico ho fatto sostituire tutte le prese ed interruttori oltre al termostato, ma tutto questo anni fa e logicamente non mi hanno rilasciato nulla.
Ora cosa dovrei fare?
Anticipatamente ringrazio,