Rottura argano ascensore chi paga inquilino o proprietario?
Salve sono nuovo e colgo l'occasione per salutare tutti e complimentarmi con voi per l'ottimo forum che siete riusciti a mettere su, detto questo vengo al problema del post.
Non riesco a trovare informazioni in merito alla divisione delle spese tra l'inquilino ed il proprietario nella fattispecie per la sostituzione dell'argano motore dell'ascensore, chi dei due deve pagare e quali sono le norme che lo regolamentano? La sostituzione dell'argano motore rientra tra le manutenzioni ordinarie o straordinarie?.
Grazie.
Non riesco a trovare informazioni in merito alla divisione delle spese tra l'inquilino ed il proprietario nella fattispecie per la sostituzione dell'argano motore dell'ascensore, chi dei due deve pagare e quali sono le norme che lo regolamentano? La sostituzione dell'argano motore rientra tra le manutenzioni ordinarie o straordinarie?.
Grazie.
Ne abbiamo parlato spesso nel forum ....
Ti riporto una delle tante sentenze:
La Sostituzione dell'argano e del motore di un ascensore condominiale, non può avere altra finalità che la conservazione dell'ascensore stesso ed è un atto di amministrazione ordinaria della cosa comune, non comportando innovazione.
Trovi tutto qui:
http://www.condomini.altervista.org/Ascensore.htm
Nel "solito" link trovi la tabella di ripartizione delle spese trea proprietario e inquilino:
http://www.condomini.altervista.org/Rip ... Inquil.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti, mi chiamo Emanuele e da due anni ho acquistato una casa di cc 105 mq calpestabili del 67, di cui una parte costruita nel 80 (il salotto quindi semplicemente... |
emanuele a 18 Agosto 2026 ore 15:47 2
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 10 Agosto 2026 ore 13:31 6
 |
Salve,ho acquistato un piccolo appartamento, nel bagno c'è una doccia col piatto doccia 70x80 con pareti su 3 lati (praticamente fatta ad U con una parete esterna di solo... |
dav7020 10 Agosto 2026 ore 13:15 12
|
|
Come da titolo,la casa che ho comprato ha un locale caldaia molto piccolo, dove è presente lo scarico della lavatrice, siccome quest'ultima non entra e ho la... |
simone alinei 08 Agosto 2026 ore 12:41 7
 |
Salve ho sentito parlare di proposte di legge che sono ancora in fase di studio al senato, per quanto riguarda la vendita di beni comuni condominiali.Attualmente serve... |
roby222 06 Agosto 2026 ore 22:32 3
