Rottura argano ascensore chi paga inquilino o proprietario?

Ne abbiamo parlato spesso nel forum ....

Ti riporto una delle tante sentenze:

La Sostituzione dell'argano e del motore di un ascensore condominiale, non può avere altra finalità che la conservazione dell'ascensore stesso ed è un atto di amministrazione ordinaria della cosa comune, non comportando innovazione.

Trovi tutto qui:

http://www.condomini.altervista.org/Ascensore.htm

Nel "solito" link trovi la tabella di ripartizione delle spese trea proprietario e inquilino:

http://www.condomini.altervista.org/Rip ... Inquil.htm

Grazie mille, non ero sicuro se fosse un atto di amministrazione ordinaria e per questo ho posto la domanda, adesso sono certo le spese deve pagarle l'inquilino.

In caso di controversia, ho altri riferimenti in archivio.