Ripartizioni spese per ristrutturazioni tetto

La spesa andrà ripartita su base millesimale tra tutte le unità immobiliari sottostanti il tetto.

Se non avete una tabella millesimale, la ripartizione potrà avvenire in base al valore catastale delle unità o al limite in parti uguali (Cassazione).

Il riferimento è l'art. 1123 del Codice Civile.

Ciao e grazie,
il condominio nn ha tabelle millesimali...per logica l inquilino del piano sottotetto dovrebbe pagare di piu' rispetto a quello del piano terra.
nn mi e' ben chiaro il discorso del valore catastale..

saluti..

Nessuna disposizione impone al proprietario dell'ultimo piano di pagare più degli altri .... ci mancherebbe!

La soluzione più logica (confermata dalla Cassazione) appare quella di suddividere le spese in base al valore "catastale" di ogni unità immobiliare (valore catastale più alto=quota maggiore).

Se volete stilare delle semplici tabelle millesimali, lo potete fare voi stessi (se siete tutti consenzienti), qui trovi tutte le norme ed i coefficienti:

http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm