Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.

Ripartizioni spese per ristrutturazioni tetto


Gc ristrutturazioni
login
02 Gennaio 2009 ore 10:03 3
Non essendo molto pratico di ripartizione millesimali ho rifatto il tetto di mq 62,00 di un condominio e i condomini, tre famiglie,mi chiedono come avvengono le ripartizioni millesimali....

a voi.....
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Gennaio 2009, alle ore 10:31
    La spesa andrà ripartita su base millesimale tra tutte le unità immobiliari sottostanti il tetto.

    Se non avete una tabella millesimale, la ripartizione potrà avvenire in base al valore catastale delle unità o al limite in parti uguali (Cassazione).

    Il riferimento è l'art. 1123 del Codice Civile.
    rispondi citando
  • gc ristrutturazioni
    Gc ristrutturazioni Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Gennaio 2009, alle ore 15:04
    Ciao e grazie,
    il condominio nn ha tabelle millesimali...per logica l inquilino del piano sottotetto dovrebbe pagare di piu' rispetto a quello del piano terra.
    nn mi e' ben chiaro il discorso del valore catastale..

    saluti..
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Gennaio 2009, alle ore 21:40
    Nessuna disposizione impone al proprietario dell'ultimo piano di pagare più degli altri .... ci mancherebbe!

    La soluzione più logica (confermata dalla Cassazione) appare quella di suddividere le spese in base al valore "catastale" di ogni unità immobiliare (valore catastale più alto=quota maggiore).

    Se volete stilare delle semplici tabelle millesimali, lo potete fare voi stessi (se siete tutti consenzienti), qui trovi tutte le norme ed i coefficienti:

    http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm
    rispondi citando
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img anonymous
Vivo in un condominio da 3 appartamenti.Nell'interrato sono situati i tre garage.L'area di manovra NON è proprietà comune ma PRIVATA (divisa in tre, con ovvie...
anonymous 03 Maggio 2007 ore 10:05 4
Img anonymous
Salve a tutti, sono nuovo del forum e volevo esporvi un quesito...sto valutando di comprare un appartamento al 1° piano in un condominio composto dal "mio" appartamento...
anonymous 02 Marzo 2007 ore 12:30 14
Img lmontuschi
Ciao!ho comprato un appartamento in un condominio composto da :6 appartamenti ... i proprietari sono 5.sotto ci sono 2 negozi di un altro proprietario ...è obbligatorio...
lmontuschi 04 Luglio 2006 ore 13:12 1
Img kito
Salve a tutti,qualcuno sa come si ripartisce correttamente la bolletta dei consumiidrici?C'è qualche software o foglio di calcolo in Excel?Grazie.So che è compito...
kito 12 Giugno 2006 ore 07:41 9
Img francoli
Salve avrei bisogno di sapere se dopo la prima scadenza di un contratto di locazione (4+4) con rinnovo automatico per i 4 anni a seguire, ad un anno circa dalla scadenza dello...
francoli 05 Gennaio 2007 ore 08:07 3
REGISTRATI COME UTENTE
309.259 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE