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Ripartizione spese ristrutturazione terrazzo


Patty_
login
10 Maggio 2008 ore 16:44 4
Come si ripartisce la spesa di 7350 ? tra i condomini e il proprietario?
Sotto al mio terrazzo, oltre alla mia casa, ce n'è un altra al piano inferiore.
Queste persone hanno anche un'antenna TV e 2 comignoli su questo terrazzo.
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 11 Maggio 2008, all or 10:17
    Avresti dovuto inserire il quesito nella sezione "condominiale" del forum:

    viewforum.php?f=1

    Comunque rispondo qui.

    La spesa si ripartisce ai sensi dell'art. 1126 del Codice Civile: 1/3 al proprietario del lastrico e 2/3 ai condómini sottostanti in base al valore millesimale, se tra i sottostanti vi è anche il proprietario del lastrico-tetto, anch'egli parteciperà alla ripartizione dei 2/3.

    Qui trovi precisi riferimenti giurisprudenziali a situazioni particolari:

    http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
    rispondi citando
  • fornello
    Fornello Ricerca discussioni per utente
    Domenica 11 Maggio 2008, all or 10:20
    Un terzo compete al proprietario che ne possiede l'uso esclusivo, gli altri due terzi si ripartiscono fra i condomini che sono coperti dal terrazzo.
    rispondi citando
  • patty_
    Patty_ Ricerca discussioni per utente
    Domenica 11 Maggio 2008, all or 13:18
    Grazie e scusate per la sezione
    potete spiegarmi meglio cos'è il valore millesimale?
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 11 Maggio 2008, all or 22:53
    È la tabella con la quale si ripartiscono le spese nel condominio.

    Se non esiste ancora, bisogna farla fare e nel frattempo suddividere le spese in parti uguali, salvo conguaglio, oppure in base al valore catastale di ogni singola unità immobiliare, qui trovi i riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm
    rispondi citando
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