Ripartizione spese ristrutturazione terrazzo

Avresti dovuto inserire il quesito nella sezione "condominiale" del forum:

viewforum.php?f=1

Comunque rispondo qui.

La spesa si ripartisce ai sensi dell'art. 1126 del Codice Civile: 1/3 al proprietario del lastrico e 2/3 ai condómini sottostanti in base al valore millesimale, se tra i sottostanti vi è anche il proprietario del lastrico-tetto, anch'egli parteciperà alla ripartizione dei 2/3.

Qui trovi precisi riferimenti giurisprudenziali a situazioni particolari:

http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm

Un terzo compete al proprietario che ne possiede l'uso esclusivo, gli altri due terzi si ripartiscono fra i condomini che sono coperti dal terrazzo.

Grazie e scusate per la sezione
potete spiegarmi meglio cos'è il valore millesimale?

È la tabella con la quale si ripartiscono le spese nel condominio.

Se non esiste ancora, bisogna farla fare e nel frattempo suddividere le spese in parti uguali, salvo conguaglio, oppure in base al valore catastale di ogni singola unità immobiliare, qui trovi i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm