Ripartizione spese rifacimento lastrico solare
Salve, ho bisogno di un chiarimento. La divisione delle spese del rifacimento del latrico secondo il 1126 C.C. come deve avvenire? 1/3 al proprietario del lastrico i 2/3 a chi sta sotto il lastrico, qui il dubbio ma in base ai mill. proprietà generale oppure in base ai mill. in proiezione della copertura del lastrico? Il lastrico in questione copre il 2°p-1°p e p.t per 33mq ma gli appartamenti hanno rispettivamente 103,5mill.-67,5mill-47 mill. Aiutatemi a capire come si deve dividere questa spesa di 3839euro. Grazie Angio
Una risposta "univoca" è impossibile.
Il Codice dà un'indicazione drastica e scarna.
Bisogna riferirsi alle sentenze della Suprema Corte per avere un'informazione più precisa.
Qui trovi alcuni riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Da altre sentenze del mio archivio si può rilevare che il condómino che abbia solo una parte ben determinata della propria unità immobiliare sotto la proiezione del lastrico, debba pagare in proporzione e non in base ai millesimi totali.
In caso contrario si arriverebbe all'abuso quando un'unità immobiliare fosse coperta da due lastrici e nel caso dovesse pagare "totalmente" sia per uno sia per l'altro.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti,ieri sono iniziati i lavori di ristrutturazione di casa comprata a Luglio ed è sorto subito un problema: volendo creare un secondo bagno in camera ieri... |
giorgio altruda 04 Ottobre 2025 ore 16:21 2
 |
Grazie a chi mi darà consigli. Vorrei organizzare questo spazio di circa 50 mq tra sala e cucina (entrata in basso a sx) in maniera che si possa anche suddividere in caso... |
mjkid79 03 Ottobre 2025 ore 15:18 11
 |
Buongiorno,vorrei realizzare un recinto per il mio cane con pannelli da 1mt di rete zincata (vedi foto), che hanno la predisposizione per il fissaggio su cemento. Tuttavia,... |
killo85 02 Ottobre 2025 ore 10:46 3
 |
Salve sono proprietaria di un cortile in comune con un altra persona, quest'ultima senza nessun contratto d'affitto fa passare all'interno del cortile in comune delle persone alle... |
lucia.gre 30 Settembre 2025 ore 22:46 1
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 29 Settembre 2025 ore 14:40 8
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||