Ripartizione spese rifacimento lastrico solare
Salve, ho bisogno di un chiarimento. La divisione delle spese del rifacimento del latrico secondo il 1126 C.C. come deve avvenire? 1/3 al proprietario del lastrico i 2/3 a chi sta sotto il lastrico, qui il dubbio ma in base ai mill. proprietà generale oppure in base ai mill. in proiezione della copertura del lastrico? Il lastrico in questione copre il 2°p-1°p e p.t per 33mq ma gli appartamenti hanno rispettivamente 103,5mill.-67,5mill-47 mill. Aiutatemi a capire come si deve dividere questa spesa di 3839euro. Grazie Angio
Una risposta "univoca" è impossibile.
Il Codice dà un'indicazione drastica e scarna.
Bisogna riferirsi alle sentenze della Suprema Corte per avere un'informazione più precisa.
Qui trovi alcuni riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Da altre sentenze del mio archivio si può rilevare che il condómino che abbia solo una parte ben determinata della propria unità immobiliare sotto la proiezione del lastrico, debba pagare in proporzione e non in base ai millesimi totali.
In caso contrario si arriverebbe all'abuso quando un'unità immobiliare fosse coperta da due lastrici e nel caso dovesse pagare "totalmente" sia per uno sia per l'altro.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, ho un piccolo problema.In casa abbiamo la rifinitura con gesso..e con due bimbe piccole i muri sono diventati delle trincee.Come si puo fare per rendere le pareti piu... |
michele arras 04 Luglio 2025 ore 12:46 3
|
|
Buongiorno, nel caso di superbonus revocato i materiali presenti in cantiere come batterie Accumulo, boiler e altro di chi dovrebbe essere?Il proprietario vuole disfarsi di tutto. |
simona orru 04 Luglio 2025 ore 12:21 4
 |
Gentilissimi,sto valutando da un po di giorni l'acquisto di questo immobile, non ho ancora firmato nulla quindi sono ancora in tempo.Avremmo necessità di avere due camere... |
maurobari 04 Luglio 2025 ore 11:49 2
 |
Come bisogna comportarsi nel caso l'agente immobiliare propone un piccolo importo con fattura e il restante in contanti?... |
Redazione Lavorincasa.it 03 Luglio 2025 ore 15:20 1
|
|
Ho uno scrigno e vorrei mettere una porta scorrevole ma aprendo lo scrigno non c'è il kit per inserire la guida con le rotelle. Come posso trovare quel kit?... |
gabriele insuli 03 Luglio 2025 ore 12:10 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||