Ripartizione spese rifacimento lastrico solare
Salve, ho bisogno di un chiarimento. La divisione delle spese del rifacimento del latrico secondo il 1126 C.C. come deve avvenire? 1/3 al proprietario del lastrico i 2/3 a chi sta sotto il lastrico, qui il dubbio ma in base ai mill. proprietà generale oppure in base ai mill. in proiezione della copertura del lastrico? Il lastrico in questione copre il 2°p-1°p e p.t per 33mq ma gli appartamenti hanno rispettivamente 103,5mill.-67,5mill-47 mill. Aiutatemi a capire come si deve dividere questa spesa di 3839euro. Grazie Angio
Una risposta "univoca" è impossibile.
Il Codice dà un'indicazione drastica e scarna.
Bisogna riferirsi alle sentenze della Suprema Corte per avere un'informazione più precisa.
Qui trovi alcuni riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Da altre sentenze del mio archivio si può rilevare che il condómino che abbia solo una parte ben determinata della propria unità immobiliare sotto la proiezione del lastrico, debba pagare in proporzione e non in base ai millesimi totali.
In caso contrario si arriverebbe all'abuso quando un'unità immobiliare fosse coperta da due lastrici e nel caso dovesse pagare "totalmente" sia per uno sia per l'altro.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
 |
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 17 Luglio 2026 ore 11:46 3
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
|
|
Buongiorno a tutti, Mi rivolgo a voi per chiedere consigli, essendo completamente inesperto in materia. Possiedo una casa in montagna di due piani, piuttosto spaziosa (circa 300... |
roberto renila 16 Luglio 2026 ore 12:52 3
