Ripartizione spese per ristrutturazione solaio interpiano.
Trattasi di edificio di 6 appartamenti costruito nel 1954.
Nel solaio del bagno e cucina di uno degli appartamenti la ditta edile ha fatto cadere l'intonaco ammalorato e si è rilevato che i tondini di ferro presenti nel solaio sono molto corrosi e in alcuni tratti inesistenti.
Il direttore dei lavori ha dichiarato che è un problema strutturale e che non è in grado di stabilire le cause del cedimento e ha consigliato di sostituire i ferri corrosi con travetti di fibra di carbonio.
Chiedo a chi vanno attribuite le spese per eseguire i suddetti lavori: se ai due proprietari l'uno all'altro sovrastanti o a tutti i condomini secondo i millesimi di proprietà: Faccio presente che 5 condomini su 6 hanno deliberato di ripartirle per millesimi di proprietà.
Chiedo chiarimenti.
Grazie.
Nel solaio del bagno e cucina di uno degli appartamenti la ditta edile ha fatto cadere l'intonaco ammalorato e si è rilevato che i tondini di ferro presenti nel solaio sono molto corrosi e in alcuni tratti inesistenti.
Il direttore dei lavori ha dichiarato che è un problema strutturale e che non è in grado di stabilire le cause del cedimento e ha consigliato di sostituire i ferri corrosi con travetti di fibra di carbonio.
Chiedo a chi vanno attribuite le spese per eseguire i suddetti lavori: se ai due proprietari l'uno all'altro sovrastanti o a tutti i condomini secondo i millesimi di proprietà: Faccio presente che 5 condomini su 6 hanno deliberato di ripartirle per millesimi di proprietà.
Chiedo chiarimenti.
Grazie.
Ciao, anche io credo che le spese debbano essere ripartite tra i condomini per millesimi, poichè non riguarda la statica dell'intero fabbricato, ma anche perché non c'è stata nessun evento causato da un condomino in particolare a cui far pagare le spese, si tratta di un problema di vetustà della struttura.
ciao a presto e dacci tue notizie in merito
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