Ripartizione spese per ristrutturazione

Salve a tutti e complimenti per il forum...
Di recente ho acquistato due piani grezzi (il terzo piano e quarto piano/sottotetto con parte + bassa che misura 160 cm) di uno stabile del 1922. Ogni piano è di 150 metri quadrati circa. Sotto di me si trovano altri deu piani da 150 metri caduno, ogniuno abitato dai proprietari + c'è un magazzino adibito ad alimentari di un altro proprietario. In pratica siamo in 4 i proprietari dello stabile. Io possiedo i due piani su citati, un magazzino di circa 50 metri quadrati ed un pezzo di terreno alle spalle dello stabile.
Ora vorrei ristrutturare e vorrei sapere con precisione come spettano le spese delle parti comuni sotto elencate:
tetto: Interamente da rifare, un tetto leggero come quello presente, cambiando travi e tutte le parti che con il tempo si sono deteriorate, anche perché è mia intenzione far abbassare un solaio per rendere il quarto piano abitabile come mansarda, con la parte + bassa che misura circa 2 metri.
Vorrei far rifare l'interno delle scale, da premettere che il proprietario dell'alimentari non ha alcun accesso al protone con le scale.
ed infine vorrei far rifare le 4 facciate.
Questo è per quanto riguarda le parti in comune a tutti o quasi.
Poi ho un altro quesito sempre in merito alla divisione delle spese, ho un solaio in comune con la proprietaria del 2 piano, in pratica il mio pavimento è anke il soffitto del 2 piano, questo solaio è da rifare, in questo caso come sono sempre ripartirtite le spese.
Ringrazio Anticipatamente per l'attenzione