Ripartizione spesa frangisole

Non hai spiegato se gli stessi hanno il compito di separare un balcone dall'altro.

Nel caso facessero invece parte della facciata vera e propria e non fossero di ausilio ai balconi privati, la ripartizione sarà per millesimi di proprietà generale.

Non hai spiegato se gli stessi hanno il compito di separare un balcone dall'altro.

Nel caso facessero invece parte della facciata vera e propria e non fossero di ausilio ai balconi privati, la ripartizione sarà per millesimi di proprietà generale.

I frangisole fanno parte dei balconi della facciata e vanno a metà degli stessi fino al balcone del piano superiore. Cercherò di essere più chiara...Ci sono due file di balconi sul prospetto principale, e due file di frangisole che vanno dal primo al quinto piano che dividono i rispettivi balconi. Mi servirebbe sapere se c'è qualche legge o sentenza che sposa le tesi della divisione con tab generale.
Molte grazie!

Da quel poco che si può capire, non potendo controllare di persona o almeno vedere la foto, sembra che le strutture che tu chiami frangisole siano elementi propri della facciata stessa.

A questo punti la ripartizione sarebbe millesimale tra tutti i condómini.
Vi auguro che non vi siano comunque proprietari che non abbiano il balcone, potrebbero creare contenzioso.
Se tutti avete il balcone, allora nessun problema.

Qui trovi i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Bal ... prieta.htm

Infatti il problema è proprio questo, ci sono appartamenti che si affacciano sulla parte interna e non sul prospetto e locali commerciali a piano terra...
Comunque ti ringrazio delle informazioni e chiarimenti!!!

Secondo me pagano solo prevalentemente i condomini con i frangisole.
Può essere addebitata una parteinfinitesimale agli altri giusto per la miglioria (sempre se si tratta di miglioria) della facciata.

E' un pò come succede quando si rompe una colonna di scarico.... pagano quelli allacciati alla colonna, salvo altre specifiche nel regolamento

Lorenz
Non potendo "vedere" lo stato dei luoghi, non potendo leggere il "regolamento contrattuale" ti stai sbilanciando troppo nell'indicare una valida modalità di ripartizione delle spese.

è vero, probabilmente mi sono sbilanciato, ma se si tratta di frangisole posti nei balconi (che sono proprietà private dei singoli condomini) non vedo perché ripartire per millesimi. Supponiamo per esempio due appartamenti con lo stesso ed identico balcone, ma uno di 50mq ed uno di 100 mq, perché il secondo dovrebbe pagare più del primo?
Per esempio quando si mettono le tende da sole, ognuno non paga per se?

Il tutto detto essendo consapevole di non conoscere lo stato dei luoghi e di non poter leggere il regolamento contrattuale.