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2017-05-08 13:37:26

Rifiuto modifica nicchia alloggiamento contatore acqua


Minguccio68
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30 Marzo 2017 ore 14:17 3
Premetto di essere proprietario di un immobile ubicato in un fabbricato composto da 4 unità abitative, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano, ad uso stagionale.
I 4 appartamenti sono serviti da n. 3 contatori di acqua, poiché il mio appartamento è servito dal contatore della persona che mi ha venduto l'appartamento nel 2009 il quale, essendo proprietario di n. 2 appartamenti, aveva installato un solo contatore che alimentava i due appartamenti di proprietà.
Dall'epoca non mi sono mai preoccupato di volermi rendere autonomo dal punto di vista dell'Acquedotto, poiché tra noi dividevamo i consumi.
Ora ho deciso di volermi rendere autonomo dal punto di vista dell'Acquedotto.
Il tecnico dell'Ente, intervenuto sul posto, mi ha chiesto di modificare la nicchia dove sono ubicati i 3 contatori, in maniera da sostituire il collettore e aggiungere un quarto contatore, previo assenso dei restanti proprietari.
Tutto bene sino a quando uno dei restanti 3 proprietari mi ha "rifiutato" l'assenso a modificare la predetta nicchia, causa il fatto che tra i restanti proprietari (fratelli e sorelle) non ci sono buoni rapporti.
Premetto che la nicchia esistente è ubicata sul muro perimetrale (condominiale).
Quello che chiedo è di conoscere se è possibile poter:
- procedere alla modifica della nicchia esistente;
- creare un'ulteriore nicchia adiacente a quella esistente, dove ubicare il mio contatore (sempre sul muro perimetrale/condominiale).
Premetto che:
- NON vi è amministratore e che, sino ad ora, tra noi la regola era quella di dividere qualsiasi spesa in parti uguali e cioè in 4;
- eventualmente, per poter fare uno degli interventi cui sopra, potrei avere l'assenso di altri 2 condomini e quindi saremmo favorevoli 3 su 4.
Grazie per qualsiasi vostro contributo e spero di essere stato abbastanza chiaro nell'esporre i fatti.
  • madlifox
    Madlifox Ricerca discussioni per utente
    Sabato 1 Aprile 2017, alle ore 17:41
    Puoi fare le modifiche che vuoi, senza autorizzazione degli altri comproprietari, al fine di un migliore utilizzo della cosa comune (il muro è anche tuo) a patto che non ne modifichi la destinazione d'uso e le tue modifiche non impediscano agli altri di farne parimenti uso. Non serve legalmente l'assenso degli altri proprietari, di solito i tecnici lo chiedono per evitare interferenze durante i lavori e altre rotture di scatole (chiamate ai vigili, ai carabinieri, alla polizia, al sindaco, all'avvocato, ...)

  • minguccio68
    Minguccio68 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 4 Aprile 2017, alle ore 11:11 - ultima modifica: Martedì 4 Aprile 2017, all or 11:12
    CaroMadlifox grazie per la Tua risposta ma, il problema, adesso, oltre all'inqulino che non mi autorizza, sta diventando anche l'Acquedotto che non mi contrattualizza poichè mi richiedere l'assenso di tutti gli inquilini.
    Infatti, nello specifico, aggiungo che ieri all'appuntamento fissato con l'Ente citato per la stipula del predetto contratto è successo che il tecnico incaricato NON si è presentato e alle ore 10,20,telefonicamente, mi ha riferito che non sarebbe venuto a stipulare causa il mancato assenso dei restanti condomini.
    Premetto che è già il secondo sopralluogo che non porta ad alcun risultato.
    Non immaginate la mia ira nel ricevere tale telefonata per ovvi motivi ma soprattutto per il fatto che ho dovuto prendere un giorno libero al lavoro, spostarmi di 80 Km pernon fare nulla.
    Quindi, morale della favola ora mi ritrovo a dover combattere anche con l'Acquedotto che non ha intenzione di realizzare l'allaccio.
    Soluzione, momentanea, è stata quella di essermi recato, nel pomeriggio, da un legale con il quale inizieremo un'azione legale che comporterà ulteriori spese, SOLO per far valere un mio DIRITTO.
    Allego una foto dell'attuale nicchia dalla quale è possibile osservare il collettore principale al quale sono collegate le attuale 3 utenze.
    Ho evidenziato l'utenza alla quale sono collegato e premetto che da quel punto, a circa 15/20 metri, all'interno del giardino condominiale, è ubicato il T di derivazione che irroga acqua nel mio appartamento e nell'appartamento del titolare del contratto.


  • rominaw
    Rominaw Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 8 Maggio 2017, alle ore 13:37
    Che situazione!

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