Rifacimento tetto - 40257
Buonasera,
abito in appartamento PT di uno stabile di 8 appartamenti gli appartamenti al primo piano hanno ad uso escolusivo la mansarda, e ogni app. ha 4 lucernari di loro proprietà.
Dobbiamo ripristinare il tetto, abbiamo fatto un preventivo, e volevo sapere se nelle spese di smontaggio e rimontaggio lucernari devo partecipare anche io.
L'amministratore mi a detto che devono pagare anche chi abita al PT.
Io pensavo visto che i lucernari sono di loro proprietà e io non uso la mansarda, perché devo pagare anche ioé
E' veramente come dice l'amministratore?
Cosa dice la legge in merito?
Grazie
abito in appartamento PT di uno stabile di 8 appartamenti gli appartamenti al primo piano hanno ad uso escolusivo la mansarda, e ogni app. ha 4 lucernari di loro proprietà.
Dobbiamo ripristinare il tetto, abbiamo fatto un preventivo, e volevo sapere se nelle spese di smontaggio e rimontaggio lucernari devo partecipare anche io.
L'amministratore mi a detto che devono pagare anche chi abita al PT.
Io pensavo visto che i lucernari sono di loro proprietà e io non uso la mansarda, perché devo pagare anche ioé
E' veramente come dice l'amministratore?
Cosa dice la legge in merito?
Grazie
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteGiovedì 9 Luglio 2015, alle ore 12:41Allora, di solito le spese di manutenzione vengono ripartite nel modo seguente:
SPESE GENERALI: struttura portante, coibentazione, guaina, grondaia, manto di copertura...
2/3 con i millesimi generali, e perciò a carico di tutti i condomini;
1/3 i proprietari degli appartamenti dell'ultimo piano.
LUCERNARI:
A carico dei singoli proprietari.
Gaigat Ricerca discussioni per utenteGiovedì 9 Luglio 2015, alle ore 19:21Quindi allla voce smontaggio e rimontaggio lucernari nel preventivo per il ripristino del colmo io che abito a piano terra e non usufruisco della mansarda e quindi anche dei lucerrnari non sono tenuto a pagare la mia quota in base ai millessimi? ilnosstro amministratore dice il contrario Non è che mi sai dire dove posso trovare qualcosa che dica la giusta cosa a riquardo?Magari un articolo del codice civile grazie- Arch-ily Ricerca discussioni per utenteVenerdì 10 Luglio 2015, alle ore 08:19Purtroppo no... Ricordo che quando collaboravo con un geometra che amministrava un paio di condomini fui io a fare il computo metrico per dei lavori in una copertura e lui mi spiegò che le spese andavano ripartite a quel modo.
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