Rifacimento terrazzo - 14917
Ho notato che la parte sottostante di un terrazzo è caratterizzata da pessime condizioni, per cui è necessario ripristinarlo.
Potrebbe essere il caso, quindi, di dover ricorrere all'impermeabilizzazione delle mattonelle, oltre che rifare la parte sottostante.
Al riguardo vorrei cortesemente sapere quanto segue:
* se è un lavoro che esula dal condominio e quindi occorre accordarsi col propietario sottostante, che non conosco di persona;
* se occorre la DIA;
* in che misura vengono ripartite le spese tra il proprietario del terrazzo ed il proprietario sottostante.
Ringrazio e saluto cordialmente
Potrebbe essere il caso, quindi, di dover ricorrere all'impermeabilizzazione delle mattonelle, oltre che rifare la parte sottostante.
Al riguardo vorrei cortesemente sapere quanto segue:
* se è un lavoro che esula dal condominio e quindi occorre accordarsi col propietario sottostante, che non conosco di persona;
* se occorre la DIA;
* in che misura vengono ripartite le spese tra il proprietario del terrazzo ed il proprietario sottostante.
Ringrazio e saluto cordialmente
Se il danno all'intonaco della parte sottostante il balcone è provocato dalla vetustà dell'impermeabilizzazione della parte superiore calpestabile, il ripristino ed i danni sottostanti sono a carico del proprietario del balcone.
La materia è comunque complessa, sarà opportuno leggere i riferimenti giurisprudenziali che trovi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Bal ... prieta.htm
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