Richiesta delucidazioni
Buon giorno , chiedo di sapere se un amministratore in caso di mancanza del numero legale dell'assemblea atta a deliberare il consuntivo annuale, può non pagare il credito vantato dal condomino. Faccio presente che avevo acquistato un appartamento e poi venduto a distanza di sei mesi, dopo aver pagato tutte le quote mensili previste nel preventivo, è che nel consuntivo ero a credito di 156€. le assemblee indette sono state due ed entrambe non hanno raggiunto il numero legale. sono gia passati un anno e mezzo dalla 1 assemblea di consuntivo. Vi sarei grato se mi rispondeste al mio indirizzo e-mail [email protected]
Vi ringrazio
Gianni Nieddu
Vi ringrazio
Gianni Nieddu
Ma in questo caso l'amministratore non può fare nessuna spesa tipo gasolio ne pagare bollette (enel, passi carrabili, ecc.) e soprattutto dovrebbe dimettersi e versare i libri contabili in tribunale. Se non lo fa e continua a gestire il condominio, acquisire le quote, ecc. ha la facoltà anche di pagare il credito di un ex condomino, almeno credo.....
Fai conto che sebbene sia necessario approvare preventivi di gestione di anno in anno, fintanto che l'assemblea non vi provvede, secondo la Cassazione, mantiene valore sempre l'ultimo preventivo approvato. Specie se si tratta di spese ordinarie, infatti, essere continuano ad esserci anche se il preventivo di riferimento non è approvato. In questo modo, quindi, si salvaguarda la continuità gestionale del condominio stesso.“ma in questo caso l'amministratore non può fare nessuna spesa tipo gasolio ne pagare bollette (enel, passi carrabili, ecc.) e soprattutto dovrebbe dimettersi e versare i libri contabili in tribunale. Se non lo fa e continua a gestire il condominio, acquisire le quote, ecc. ha la facoltà anche di pagare il credito di un ex condomino, almeno credo.....”
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