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Proprietario unità immobiliare
Il mio appartamento, primo piano, si affaccia su una vasta veranda che sovrasta il piano terra adibito a posti auto in proprietà ad alcuni condomini. Per chiarezza la mia veranda fa da tetto al vano garage.
Il pavimento della veranda in oggetto deve essere rifatto perché presenta delle infiltrazioni procurando umidità al tetto sottostante.
Chi paga le spese di ristrutturazione, impermealizzazione della superficie, mattoni e messa in opera?
Grazie
Il pavimento della veranda in oggetto deve essere rifatto perché presenta delle infiltrazioni procurando umidità al tetto sottostante.
Chi paga le spese di ristrutturazione, impermealizzazione della superficie, mattoni e messa in opera?
Grazie
Lucag1979 Ricerca discussioni per utenteGiovedì 24 Luglio 2014, alle ore 20:11Credo che in questo caso si applichi l'art. 1126 c.c. sulle spese di manutenzione di lastrici e terrazze a livello e quindi 1/3 della spesa tu e 2/3 i sottostanti.
Gil86 Ricerca discussioni per utenteMartedì 29 Luglio 2014, alle ore 21:56Ciao. dovresti pagarle tu,per 1/3 perché la veranda e di tua proprietà e quindi tu ne hai l'uso esclusivo , qiundi se ci sono delle infiltrazioni che colpiscono l'area sottostante, è tuo compito riparare il danno e risarcire gli altri proprietari se ci sono stati danni nell'ambiente sottostante. la restante parte dei lavori ovvero i 2/3 spettaano al condominio
ciao e a presto
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