Posteggio abusivo in cortile condominiale

Da alcune settimane nel mio palazzo è venuto ad abitare una nuova inquilina che ha preso in locazione una delle mansarde. Questa persona ha il brutto vizio di posteggiare o far posteggiare la sua autovettura (o quelle degli amici che vanno a visitarla) nel cortile condominiale nonostante ciò sia espressamente vietato dal regolamento e che tale divieto sia richiamato da cartelli affissi nel cortile. Nonostante il divieto vi è un po’ di tolleranza, può capitare che qualcuno lasci l'auto qualche ora per caricare o scaricare, ma a tutto c’è un limite. Questa persona nonostante non abbia il box lascia l’autovettura per molte ore (tipo dalla mattina alla sera) e con una certa frequenza; come non bastasse spesso lascia posteggiare gli amici che le fanno visita, quindi persone estranee al condominio. Questo crea disagi all’accesso ad alcuni dei box, come se non bastasse non mette alcun avviso coi recapiti da usare in caso di necessita. Abbiamo più volte richiamato l'inquilina a rispettare il regolamento, ma è stato come parlare con un muro... ha risposto che non trova posto in strada e che comunque le da fastidio pagare il grattino per il parcheggio. Visto che le mansarde non affacciano verso il cortile (hanno lucernari tipo Velux) è possibile togliere loro le chiavi del cancello carraio, permetto quindi solo l’accesso dalla porticina pedonale? Quali altre soluzioni legali è possibile intraprendere? Un po’ di anni fa c’era una persona (ora trasferitasi) con un comportamento simile, ma questi aveva il box auto e usando spesso l’auto preferiva lasciarla davanti al suo box senza dover entrare ed uscire ogni volta. Ha smesso di farlo quando qualcuno riempì d’acqua un flacone di detersivo (quelli da 3-4 litri) e lo lanciò dal balcone colpendo in pieno, l’autovettura.